无奈!地主家的儿子也木有余粮。
他已经被念叨了几年了。
“赚了那么多钱,你后续有什么打算?”张羽飞对于韦智杰的能力,是真心的信服。
他虚心求教。
韦智杰算了算:“回字形的产品赚了1264.8万,山水林溪项目提成拿了690多万,算下来也有1950万左右。”
“这个钱,可以在广市开一家2000平米的家居直营店。”
“我打算,年后就物色一个位置,把门店开起来。”
张羽飞有些讶异道:“真开?”
韦智杰点点头:“年后,山水林溪项目相对稳定,集团酒店业务嵌入家居,也不是一时半会能全面开展的。”
“所以,开一个家居门店,不但可以安顿设计师和安装工,还可以弄一些订单回来生产。”
“哪怕不赚钱,花两年的时间,慢慢积累客户和经验,培养全流程的人才,也是不错的。”
“不过可惜的是,没有多余的资金购买物业,否则弄一层写字楼的物业,大约3000平方左右。”
“1000平方作为办公区,2000平方作为展厅。”
“一年搞个三五亿的订单不成问题。”
张羽飞沉默了一下,咬了咬牙,道:“我也入伙吧,我这里有600万,我跟我老婆商量一下,让她再出600万。”
“我们凑一个3200万,应该能拿下一层物业了,只要不是在银河区置业就行。”
这下轮到韦智杰讶异了:“那么拼?全部身家都投出来?”
张羽飞苦笑一声:“我分析了一下,如果跟不上你的步伐,说不定再过两年,你就要离开了。”
韦智杰呵呵一笑,也没再说什么。
他沉默了一下道:“那你有时间或者人脉,问问霸州地铁附近,有没有写字楼。”
“现在是金融危机期间,有些价格腰斩都不止,我年后回家,说服一下家里,再拿个大几百万出来,应该没什么问题。”
“开直营店最重要的是物业,否则生意兴隆时,房东加价或者竞争对手釜底抽薪,就够大家喝一壶的。”
张羽飞点点头,“的确是这样。”
商务车行驶到大半路,张羽飞突然问道:“海市的星辉家居产业园跟你是什么关系?”
韦智杰一愣,也不知道张羽飞了解多少,或者是背后的张明宇了解多少。
他反问道:“你们了解到了多少信息?”
“我父亲不知道。”张羽飞明白韦智杰说的你们是什么意思,他解释了一下。
“是我关注新闻了解到的,沪上星辉工作室很有名,他们在海市开家居产业园,本身就很奇怪。”
“而且,我记得戴永兴是你师傅,山水林溪项目的设计师,不论是主笔,还是助理,都是星辉一脉的人。”
“加上你一直说,要给设计师和安装工安置一份事业,所以,我大胆猜测,星辉家居一定跟你有关系。”
“本来,按商业默契,我不该问,但是,我越想越觉得,我们没有利益冲突,相反,如果星辉真的和你有关系。”
“未来不论是琼省的酒店业务,还是家居业务,我们都可以形成互补。”
韦智杰点点头,在星辉家居的信息保密上,他的确做了几手准备。
张羽飞能发现端倪,也不是什么奇怪的事情,毕竟自己介绍过戴永兴和大师兄给张明宇认识过。
哪怕事后的报表中,提到过相识的内容。
有心人关注之下,一定能看出一些蛛丝马迹。
韦智杰沉思了一下,结合了一些信息,开口道:“星辉家居产业园,的确是师傅戴永兴的产业,北矿,融飞琼省分公司,现在都是他的战略合作伙伴。”
“全省的家居业务不少,加上师傅多年来和地产商合作密切。”
“一年想拿个十几亿的业务,真不是难事,据我了解,工厂建设完毕后,未来两年的产能,已经全部排满了。”
张羽飞吓了一跳:“排满了?”
“是的,排满了,我还曾经打他产能的主意,如果山水林溪的产品能在海市生产,那利润绝对可以在加5%。”
张羽飞点头表示可惜,他突然又问道:“把家居厂部分产线搬到军需仓去,你觉得如何?”
“可以啊,这个主意不错!”
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