因为《神级餐厅》游戏的原因，顾梁不能雇佣非游戏里的店员，而游戏的雇佣限制迟迟没有解除。

目前仍然是三人，两个服务员和一个厨师。

都这么忙了，单纯店铺业绩方面，也已经达到升级的条件，顾梁觉得不可能是营业额和利润不够的问题。

那就大概率是营业面积不够的问题，或者说是座位数不够的问题。

广场上十二张桌子，四十八个位置，顶的上店里的位置数了，广场店平时可以解决位置不够的问题，弹性大，但《神级餐厅》游戏不认。

最大客容量50这个数据必须要改变，那就只有扩建店面一途了。

“就是将边上那家店面也要了，然后打通，作为一个店铺使用，是不是？”李主任很热情的接待了顾梁，也立刻明白了顾梁的设想。

就是将现在店铺边上那个四十五平的小门面深堂店铺也拿下，然后墙体打通，合并成一家店。

“是的，只用打通一个门就可以，也不用将墙体全部挖掉。”顾梁说道。

一般商铺建立起来后面积是固定的，打通很多都是招商时提前规划好的，然后租赁方就可以让建筑方不用将墙体弄起来，直接空着作为一个商铺使用。

所以都是比较强势的那种大商家，合约一般一签都是五年以上。

像顾梁这种中间经营了一段时间再提出，还只是一家套餐饭，比较少见。

“我去请示一下老总，但你放心，基本是没问题的。”李主任回道：“你这边，我们肯定会特别考虑。”

现在天天简餐也算是他们社区广场最核心的承租方，这点双方都清楚，因为天天简餐的客流量效应，广场这边人多了很多。

毕竟每天几百人来吃饭。

附近的几家餐饮店也多少受到了点好处。

这还不是主要原因。

最主要的原因是，天天简餐生意爆火的效应起来了，这边租的出去了，这段时间不少人来问租金，也已经租出去了两家。

“那租金呢？”顾梁说道。

“租金九千，一年也是十万以上了，面向街道的都贵一点，这个没变过。”

李主任说道：“现在情况有些不同了，翡翠城那边大部分商用住宅项目要改民用住宅，如果成功的话，以后这边会多出一个大型住宅小区，消费人群增加好几倍，那边的招商应该会起来了。”

这隐含的意思是他们这边也会起来了。

“这消息是真的？”顾梁问道。

用地规划不是说改就能改的，这是难如登天。

商用住宅和民用住宅差距巨大，民用住宅比商用住宅好卖的不止一点，即便是现在，大城市也要摇号，何况是人口净流入巨大的东海市。

“只是传闻，但我觉得基本是真的。”

李主任又讳莫如深的说道：“翡翠城地块也是拿的比较早，拖到现在才开发，如果无法按时完工，或大亏的话，以后就只能城投接盘了，有些东西不得不考虑的，你说是吧。”

顾梁点点头，大概理解了。

翡翠城项目是近十年前拿的，那时大学城刚规划才几年，当时竞争激烈，占地面积又那么广，价格极为高昂。

由于东山湖和大学城的因素，层高也受到了限制，然后人算不如天算，时代却不同了。

如果是现在，他们绝对不敢入局。

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