林若妍也不免心烦气躁起来，这个月工程合同支付了一笔三千多万的，其他设计合同、扩建家具厂几百万，样板间装修尾款，再加上人力成本一起也不过是消耗四千多万。蹭矿山项目的便利，投一千万，这还剩下四千多万，难道要再去买一栋楼么？

其实熬过了这个月，到了九月，工程款大头就上来了，就这一项支出基本能把一个亿消耗的差不多。

所以八月啊，怎么办呢？

正当林若妍一筹莫展的时候，大X区那边来了好消息。生物医药产业基地，那两栋被她租下来的楼，目前还没有开始施工，不过设计已经做出了大家满意的一稿。拿着这套方案图册，大X区招商办迫不及待联络了以前接触过的几家生物医药产业，竟然有人感兴趣了。

那家企业是做试纸和试剂的，规模不算大，以前就想过要租两栋楼。来现场看了，却发现都是毛坯楼，自己要投钱装修。

这次一看有这么好的方案，顿时有点心动，又想吃回头草，入住这边的生物医药园区。

林若妍听说这个消息后，亲自出马，在大X区招商办的人撮合之下，与这家企业的负责人见面聊天。

她就提出了自己已经租了两栋楼，是打样的，一栋楼装修起来可以立刻转租给这家企业，另一栋楼是做孵化器的。这家企业如果还想要一栋楼，那需要在即将建成的其他楼里选。她可以照着这家企业喜欢的风格给装修。

林若妍与这家企业老板谈事情的时候，是带了秦爽和吕乾的。

秦爽当年就做二手房租赁买卖的，相应手续办理说的头头是道，看着就像是已经租出去好几栋楼的样子。吕乾更是见缝插针推销了一下他正在卖的豪宅，收获了一位潜在客户。

那家企业的老板挺信风水的，在基地内亲自走了一圈，按照随身风水师的建议相中了两栋新楼。他们倒是不急着立刻入住园区，希望能够按照他们的需求定制企业所需的楼。

他们为什么不自己租楼自己装修呢，首先贪图林若妍这边的专业设计施工管控能力。他们企业的总部在南方已经有一定规模，这次只是分厂及分部建在京市，并不会安置更多的部门，就是搞研发生产，吸纳京市的人才。

没看上现有的楼，是实地一转发现了更贴合老板生辰八字的另外两栋楼，自成一体，能加入围栏，搞成园中园。

还有一点就是该企业目前拿不出那么多周转资金租楼装修，又想着能在既定时间投产，那就需要有人先租楼装修好，他们资金到位后带设备来用就行。

这正是林若妍能提供的便利。他们在深入了解企业需求之后，把这两栋楼扩列在自己接下来的装修任务中，林氏地产先把这家企业看上的楼整租下来，装修好，再加价按照精装交钥匙的模式转租出去。

签署协议的时候，若是这家企业未来不入驻，是要倒赔一大笔资金的，这些钱足以覆盖租金和装修成本。

这家企业当然是冲着能入住谈的，除非是不可控力量带来的大问题，否则什么也拦不住他们来京市拓展业务。

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