并且就在自己家旁边,安全性也得到了很大提升,一个招呼,几十条大汉,都跑了出来,就问你怕不怕?
可惜周游一直非常低调谦虚,也没有遇到,能让自己装逼的机会。
等到按摩结束,周游便带着李后亮到了售楼部。
赵经理最近眼睛都望穿了,自从上次周游来问过一次之后,他就和总部汇报了。
总部的意思是:尽快出售,回笼资金。哪怕不挣钱都行。
很多做地产的都是这样,商业地产不挣钱,全靠卖房子挣钱。
有时候与当地合作项目,纯商业是没人做的,必须得一块土地为住宅用地,地产才愿意接盘。
刚才接到周游电话,就一直在门口等着。
看到周游过来了,急忙跑下去迎接:“周总好,终于把您盼来了,上次您问过之后,我和总部汇报了,到时候给您最大优惠。”
周游说:“好,我们去楼上谈。”
原来周游买房子的时候,因为了解情况,所以并没有仔细看。
现在赵经理带着先逛一圈儿,毕竟已经到尾盘了,没有多少人。
售楼部的功能就是卖房子,等房子卖掉了,销售团队也就解散了,后续交房就是去找物业了。
房地产销售和游牧民族一样,都是逐水草而居,很少在一家公司一直干的。
这个盘也是附近最高档的一个楼盘,所以售楼部建的非常的豪华大气。
主要突出一个有面子。
当初只想的尽快把这个楼盘卖出去,没想到后期出售售楼部的时候这么麻烦,面积太大。
售楼部造型奇特,类似于有点像金字塔那种造型。
第1层2000平米,第2层1500,第3层1000,第4层500,共计5000平方。
按照屌丝的话来说,确实是有点浪费土地。
可惜,土地这玩意儿不值钱,就看什么性质了。
原来商业土地最贵,后来住宅用地最贵,工业用地一直价格平稳,一般为商业的10%左右。
土地都是一样的土地,只是因为身份不一样,价格也不一样,你说奇妙不奇妙?
售楼部这块地是商业用地。当初是作为添头拿下来的,总共都没花到200万。
再加上后期的设计费,建筑费,装修费,总额也没超过1,000万。
并且这个位置稍微有点偏僻,虽说是商业性质,但是并不属于商业配套,商业街那排沿街门面,才属于正宗的商业配套。
也就是说这块地方的用途非常之窄。
周游看了一圈儿,里面有4部电梯,南北各有两部。
周边还配套了大约20个停车位,全部属于配套设施,归于这块楼所有。
可惜都是地上的。
售楼部就位于别墅群的左前方。紧挨着马路,交通也非常方便。
在周游的别墅里面看,就像一座小碉堡一样矗立在哪里。
说句实话,要不是商业性质,周游都想自己搬过去住了,可惜对居住来说确实有点大。
房间太大,住的人太少,是没有人气的。
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