高要的事业总算开始有了点进展,要哥他主抓盖楼,其实真论下来,收地、收楼、盖楼…
细算一下,真正负责的反而是高晋负责的忠信义人马。
不过这就是当前字头的现状,打打杀杀不是目的,其根本还是为了有碗饭填胃。
也是因为这个,能够协调各字头间利益的探长才日趋重要。
高要扶忠信义出来为了什么?
不就是为了今天嘛。
他倒是不担心盖楼的事情,当前港府对于楼宇建造有相应的规定,比如说普通民房高度不得超过5层为,每层的高度为3.66米等等。
在这些规章之下,唐楼的样式基本都是统一的,嗯,
你可以把它想象成农村的房子!
就5层高而已,还不需要电梯,只要找几个熟练的泥瓦工、木工就可以开干啦。
就这么没难度的活,怎么会盖不好?
从当前角度来看,高要忽的发现港岛的地产商能够发展起来是有原因的,因为鬼佬的规章制度,很多地产商刚进入这個行业的时候一般盖的都是唐楼,就算盖工业大厦也就是7、8层而已,难度很低!
所以才给大家积累了大量的开发经验以及施工队伍?
设计师很快就已赶来,港人最常见的房子就是唐楼,身为设计师的他手上有现成的图例,只要根据当地的情况调整下就行。
高要一边翻开一边问道:“G层就是一楼?”
“不是,是地下室。”
设计师脑子很活络,他对高要说道:“根据法例规定,建筑物的高度为街道宽度的1.41倍。”
这个当然指的就是每层的高度!
高要目测下荔枝角道的宽度,他若有所思,
“我们这里能不能造6层?”
这开口一听就知道是大陆老表,不过现在港人基本都是老表,设计师也不以为怪,他微笑道:“高生,我不太建议去挑战既有的法律。”
“你这边造5层是没问题的。”
高要点头,看来大发展要等鬼佬解除限制之后才行。
按照他的理解,这唐楼等于就是商住楼,一楼的是店面,二楼往上则是住房…
高某人的理解简单直接,其实港人对唐楼的划分也很简单,只要是有电梯的,他们就把唐楼称之为洋房!
没有电梯的,才会直接叫做唐楼…
不过高要盖楼是为了发财,他可没兴趣去了解其中的历史,
“以你的估算,如果人力足够,多久能盖好?”
当时港岛最不缺的就是人,人力廉价到让工厂主们情愿请人工也不愿意去买最新的流水线机器…
虽然这个让人有点不太舒服,但是港岛能够发展起来确实是因为充沛到可怕的人力,以及低廉到让人无法直视的工价…
最起码,跟同期同工种的国外相比,彼时港人的薪水也就是人家的十几分之一…
设计师估算下后说道:“高生,如果你请专业的施工团队的话,预计3个月内就能完工。”
3个月确实蛮快,高要背着手沉吟下,他当前有两个选择,一个就是根据设计师的提议聘请专业的营造公司,另外一个就是组建。
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