第134章 冲吧纯爱战士!哪学的土味情话?
三个创业方向敲定,两项事业投机,一项稳扎稳打。
江阳的日子,变得充实无比,每天都非常忙碌。
能逃课就逃课,能不上就不上。
学习哪有搞钱重要?
他连情情爱爱都顾不上了,更别说读书了。
找房源这个过程,是枯燥且劳累的。
下塘区这边的房价先前涨势不错,可惜金融危机来了之后,房地产市场就受到了巨大影响。
如今,随着经济慢慢复苏抬头,房价也有再度起来的迹象。
不过,这边终究离市中心远了些,大学城虽好,可好的资源都在市区那边。
影响房价的最大因素,终究还是学区。
买这边的房子,又不能直接读这里的大学。
房价跟市区相比,自然是差距不小。
而公寓,那就更不好卖了。
这玩意产权时间少,用的还是商业水电,空间也不大。
如果不是实在没办法,谁会买这玩意?
江阳最先寻找的目标,就是这些卖不出去的商业公寓。
总有一些开发商手里,还有一些毛坯公寓卖不掉的。
不得不说,章梦楠那辆大奔S600L确实是有牌面。
江阳坐这车去找人,说要见负责人,很轻易就见到了。
车子的气场太强,实在很难让人不尊重。
后续见面谈事,就更顺利了。
江阳愿意打包全部租走,再帮忙搞好精装修。
对于甩不掉这些累赘的开发商来说,是个大好事。
以后不想租了,回头就是精装修上架对外售卖。
故此,签约没什么波折,中间无非就是磨租金价格。
由于项目主打的是精致小资的生活,所以,合租这块暂时不考虑。
除了从开发商那边收卖不出去的破公寓外,江阳从个人业主手里收的房子,也都是适合独自或者两人居住的小户型。
他首选的是老破小。
因为,这些老破小的房子很难租出去,卖就更难了。
如此,谈判更容易,成本价格可以压更低。
业主一听说他会帮忙重新翻新整个装修,立马就喜笑颜开了。
这在业主视角,怎么看都是赚。
至于个人业主手上的毛坯房,哪怕是极小户型的,一般都是想直接卖的,或者只是租出来让人当仓库放东西,并不怎么愿意让别人进行装修再住人。
一来觉得平添麻烦,二来担心影响二次倒卖。
总之,这部分能谈下来的相当少。
章梦楠有时候也会跟着江阳一起外出找房子,从早上开始,一直跑到晚上。
不过,她没有发言权。
因为江阳不让她掺和,只准在旁边安安静静微笑,当个吉祥物。
虽然累了点,脸都要笑僵了,但她感觉收获不少。
她发现江阳的思路相当清晰,不像她,做个三人行知识平台,只有一个大概的轮廓,具体细节,如何执行,都没想清楚,脑子里一团乱麻。
另外,江阳在接人待事上,更有一套。
面对形形色色的人,都能笑脸相迎,聊得火热。
哪怕对方是个奇葩的煞笔,在跟人家聊了大半天各种让步之后,仍然谈不下来,江阳都可以保持礼貌和涵养。
章梦楠觉得要是换自己来的话,估计早跟对方吵起来了。
她这个暴脾气,坐在旁边听得都有些窝火了,明明对方提的有些条件离谱嘛,江阳却依旧跟人好声好语的。
又是一晚,谈完一个新合同后,两个人找了个路边的大排档随便吃点。
章梦楠说道:“你怎么那么能忍,我有时候坐在旁边,我都感觉不爽了。我们两个刚认识的时候,你怼我可一点不客气。”
江阳回道:“同学之间,互相平等,说你两句又如何?做生意就不一样了,和气生财,跟人吵架起了纠纷,多浪费时间?伱家里有钱,没人敢惹你,匆鹩医爬愣帷我行我素惯了吧。你这个大小姐脾气,得改改。不然的话,以后自如这个项目,我可不放心让你单独出面。你要是没能力,我以后就招其他专业人士帮忙做事了。”
章梦楠忙说:“我不是骄横跋扈,只是人没有点脾气,容易受欺负。所以,我可能就比一般女孩子,要凶一些。然后,从小到大,性格就这样养成了,导致我有时候不太会控制情绪。当然,你非要我控制,我也是能控制的。那我最近不就挺好嘛,你让我当吉祥物,我也没出声啊。”
“你还会受欺负?”江阳忍不住笑了。
“怎么不会?”章梦楠回道。
“真的吗?我不信!”江阳看着她,一脸怀疑。
“不信就算了。”章梦楠嘟囔了一句,低头吃东西。
江阳见她神色有些异样,便也不再说话。
看来小时候还真受过欺负,是家里没发家之前么?
虽然心中有些疑惑,但他自然不会傻傻的去问。
过了一会儿之后,可能是感觉气氛有点沉默和尴尬,章梦楠又主动开口问:“你说你家里不做生意,爸妈都是普通员工,你怎么好像很会做生意的样子?”
江阳说道:“这有什么,东哥还是贫困人家出生的,上大学的钱都是乡里乡亲凑的,他不照样创业搞了京东。”
章梦楠点点头:“也是,你创业的钱,都是你写书赚来的吗?”
“是。”江阳回道。
章梦楠又问:“你那书叫什么来着,我去看看。能赚这么多创业资金,应该很厉害吧。”
“你等下啊。”江阳拿出手机,打开点娘的app,找到自己的书,“就这本。”
“你们这种都是怎么赚钱的?”章梦楠瞅了一眼,好奇地问。
江阳回道:“小说上架后就会有收费章节,读者充钱订阅这些内容,或者打赏,我们作者都会分钱。”
章梦楠用手机搜了下,说:“网上随便一搜,就都是盗版,这不是随便看吗?”
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