当然，林非凡没有那么多钱，他做了二十来天生意，总共也就积攒了三十来万现金。

真正算起来，总收入已经接近四十万。

但是其中有三万被压在了派出所，到现在还没有办法取回。

所以，他现在的现金只有三十六万多点，剩下的三十万，肯定需要杨成帮忙。

目送赵一街潇洒的离开，林非凡和杨成还是感觉犹在梦中。

从开始谈租房，到签订完合同，转完账，总共也就花费了不到五分钟啊！

“房子就这么到手了？”杨成使劲掐了一把林非凡之后道。

“哎吆！你个家伙，我要打死你！”

林非凡一下子跳起来，直接踹向杨成。

杨成灵活的一个闪身，就直接跑了。

林非凡一个健步，就追了上去。

此时，刚刚走出办公室的郑副所长，笑呵呵看着打闹着离开的两个小年轻，一脸无奈。

从门口的把手之上，拿下一个黑色的方便袋，里面是一条华子。

没有任何犹豫，他直接把方便袋，扔到了门口的值班台上。

派出所虽然小，但是每天这里都是有人值班的。

这华子，还是留着给值班的提神用吧！

“有前途！”说着，郑副所长回到了办公室。

值了一晚上班，他也需要休息了。

此时的林非凡和杨成，已经恢复正常。

现在差不多八点钟，美食节上应该已经十分热闹。

“不去看看？房门还大敞着呢！”路过那栋小楼的时候，杨成问道。

“有什么好看的？我已经联系了装修队，他们九点进场。”林非凡嘿嘿笑着道。

“你这老谋深算啊！”杨成叹服。

人家这事情做的，比诸葛亮还能算计啊！

林非凡得意的道：“没办法，那缺德中介都已经说的很清楚了，房东就是怕麻烦，所以，只要找到他，签合同是肯定的。”

杨成是真心佩服林非凡，谁能想到，只是因为怕麻烦，就能把钱强塞给中介？这好事多少年才能遇到一次？

如果真让那名中介操作成功了，可是八十万的转让费啊！

中一次彩票，最多才五百万，而那名中介只是简单的过一下手，就能收入八十万！

而那位房东呢？不要说八十万，他连那二十万的正常转让费都没提啊！

想到这个，杨成还有点精神恍惚。

“拿合同来我再看看！”

他还是有点不敢置信，那房东居然连转让费都没要。

“不用看了，我都看了十几遍了，没问题。”

说着，林非凡还是把合同给了杨成。

看着上面的押金和租金数额，真的没有转让费的条款。

虽然这转让费不合规，但是这是租房市场的潜规则。

特别是黄金地段的房子，哪里有不要转让费的？

但是，转让费一般都是谁收的？二房东！

很少听说有房东租房子，还能跟租客要转让费的。

“连二十万都没要啊！这可不是第一次出租，你说，那房东是不是真的傻缺？”杨成嘟囔道。

林非凡嘿嘿一笑道：“我也以为他多少有点毛病！”

这可是真心话，因为在林非凡心中，社恐什么的，就是吃饱了撑的。

这不是有毛病是什么？饿他三天，再不给他一分钱，你看看他还有社交恐惧症吗？

肯定牛逼轰轰的出来找食吃，不给肯定还会给你来个抢的，这样的还能是社恐？分分钟变成社牛。

“这也是好事啊，要不然轮到我们占便宜？”

杨成嘿嘿笑着道，这一次赚大了啊！

林非凡道：“也不能说占便宜，因为转让费什么的，就是陋习，如果没有这些陋习，实体店也不会衰落的这么厉害。”

杨成立即道：“我们可管不了这些，只要对我们有利就可以。”

看着一脸欣喜的杨成，林非凡心中暖暖的。

不过，占便宜不能没够。

“那三十万押金我会还你，不要拒绝，房子算我租下的，这已经是占大便宜了。”

看着林非凡一脸诚恳，杨成这一次十分罕见的没有坚持，自然也就不会被林非凡骂铁憨憨。

“行，最少二十万的转让费，都被你赚到了，莪就不客气了。”

拍了拍杨成的肩膀，林非凡道：“如果不是那边距离那家的店太近，其实我是可以分配给你一间，甚至是两间一楼的店面的。”

“哈哈，你也说了，距离太近，实在是没必要，如果距离远一些，我肯定要两间，一间卖包子，另外一间装修一下当办公室，就是个休息场所，我不赚钱，就看着，看看别人会怎么羡慕我？”

“还羡慕你？租下房子不开店，那是脑残！”

“哈哈，我就想要做这样的脑残土豪。”

“谢了兄弟，等装修好了，我请你跟杨叔杨婶一快吃饭。”

杨成不说话了，这个可以有。

林非凡也是无奈，他教的那点厨艺，人家杨成现在就中午和晚上做点外卖。

要是这样，他还敢要人家三十万块钱，那就真的是贪心不足了。

两个人慢慢的走了好一会儿，眼看就要到达小广场那边，林非凡直接一个转弯，走了其他方向。

“咦？你干什么去？”杨成惊讶的问道。

“自然是去看房子啊！”林非凡理所当然的道。

“我艹，刚才你怎么说的？那房子有什么好看的？”

杨成有点无语，这什么话都让你说了啊！

“是啊，那房子是没什么好看的，但我就是想看，一年三十六万租下来的呢，不得好好看看？”

林非凡可不管杨成，而是直接快走了几步。

他们穿过公路，十字路口一角，就是他租下来的三层小楼。

此时小楼面向南边的卷帘门，已经扭曲的不成样子。

但是有着一个柜台挡着，只要不是有想法，正常人还真不容易进去。

“坏了，忘了跟那房东要钥匙！”

看到了卷帘门，杨成才想起这个问题。

林非凡嘿嘿一笑道：“钥匙在那中介手里，我们根本就不用去自找没趣。”

林非凡只是几下，就把原来的卷帘门，撕扯的更碎。

这时不用钥匙，也能轻松进去。

当然，进去之前，还需要清理一下堵门的那些破碎的柜台。

走进去之后，林非凡仔细打量着一楼的格局。

这里被分隔成了四家店铺，但是内部还是连通的。

“原来承租的是一位大老板，下面这四家店，都是他家的亲戚。”

杨成又一次猜到了林非凡在想什么，所以解释道。

“外地人吧？听说南方的很多生意人，都是亲戚带亲戚，这样的好传统，我们这里可没有啊！”

对于这一点，林非凡还是十分感慨的。

“嗯，是外省人，人家那边比较团结，最主要的是人家不会互相竞争，而是互补。”杨成无奈的道。

林非凡也了解这一点，比如这四家店，人家开店就算不会互相配合，也是错开经营，不会互相竞争。

而本地人呢？不管做什么，只要有一家做的火了起来，其他人都是蜂拥而上。

至于那种你开超市，我就开家快餐厅。

既然有了餐厅，那再开的店就是酒吧！

要不然就是旅馆，顺便也可以开一家网咖。

这样的经营模式，很快就可以让一个地方的商业配套起来，形成一个完整的闭环，这就是一个小型商圈。

但是，这样经营还是有一定风险的。

而完美复制，风险就比较小了，毕竟前面已经有着榜样。

形成商圈的老板们，一般都是南方人。

而互相拆台，直接竞争的，往往都是北方的老板。

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