所以100平的房子至少200万，按照20%首付算，需要拿出40万首付钱，不是一笔小数目。

这么多钱，肯定好好挑房子。

其实刘云不懂房子，表妹叫刘云去的目的很简单，无非帮忙看看购房合同，仅此而已，至于验房刘云肯定不懂。

“静静他男朋友让你去的？”

“是啊，你去吗。”

“我不去，你们去吧。”

“好吧，那我走了。”

刘云开着红旗H9，直奔约定碰面的黄泉路。

果然在黄泉路见到手牵手的表妹和妹夫两人。

三人打完招呼，随后开着汽车去看房。

“阿强，你们这么急买房干什么？急着结婚吗？”刘云一边开车一边询问。

妹夫说道：“对啊，静静家里催的紧，所以我想不如结婚算了，反正早晚脱不了。”

“哦......年轻人怪想的开的。”

三人闲聊间到达目的地-名田小区售楼处。

找到约定的售楼小姐，取房间钥匙去看房。

四个人刚走出去，居然碰到了老熟人。

来人正是希望房地产公司的代理律师周克华。

周律师上前打招呼：“曾经的100%胜率刘云刘律师你好。”

尽管说话中规中矩，字里行间却充斥着嘲讽。

刘云装听不见，跟着销售开始看房。

四人先来到小区外面，销售指着高层说道：“咱们这个小区都是17层的，我建议层数买高点，层数越高采光越好，所以从13楼和15楼中选择15楼最好。”

卖房套路，销售嘴里永远只有两套房。

一行人接着进入小区，乘坐电梯去看房。

来到15楼，打开防盗门，装修颇不错的三室一厅一厨一卫映入眼内。

这种装修好的房子叫精装房。

其实这玩意纯纯开发商赚钱的产物。

要知道装修利润很高，所以很多开发商干脆把公司经营项目一改，直接把房子的装修也做了。

不过由于开发商的装修为量产，因而质量参差不齐。

碰到比较好的开发商还好说，碰到不好的开发商、精装修能坑死人。

首先精装修最大的毛病就是墙皮子，由于量产，工人配料毛糙，经常出现配料不行，粘度不好的情况。

这种墙皮子也就用几年就开始脱落，不过用几年足够了，只要交房完成，开发商就算完成任务了。

装修方面没什么看的，已经装修好，且送冰箱等各种电器设备。

看完房子，销售拿出一份合同，说道：“两位对房子满意吗，如果满意的话签字吧。”

妹夫看向刘云：“姐夫，你是律师，你帮忙看看吧。”

“您是律师？”销售拿着合同的手明显颤抖一下。

这并不奇怪，要知道卖房的套路一个接一个，且卖房的人满嘴跑火车，话基本只能信一半。

所以销售害怕律师，生怕被律师挑出毛病。

但她转念一想，挑出毛病又如何，大不了不做这单生意就是，无非少拿几千提成。

“是的，我是一名律师。”刘云客气取出自己的名片，放进销售手中。

销售一开始没在意，直到她看见上排的“云凡律师事务所”以及下排的“刘云”。

她吓得手心直冒冷汗。

瞬间她想起坊间一个可怕的传说：宁惹阎王爷，莫惹刘律师。

据传闻，刘云特别喜欢坑人，动不动把敌人找各种办法送进监狱，好似监狱是他家开的一般。

“喂，美女你想什么呢？”刘云手在销售面前晃了晃，接着夺过合同。

民事合同罢了，很容易看懂。

主要是看以下几点：

1、房子面积，公摊面积，储藏室面积，公摊面积。

2、房产证什么时候能办理。

3、房子的各种资质。

很遗憾，根据合同能看出来，此小区为预售房小区。

说白了，还没盖完就卖的小区房。

实际上是违规的，但因为大家都这样做，也就无所谓了。

看完合同，刘云说道：“没有问题，签吧。”

“我是配角怎敢吃醋，我是过客早有觉悟......”销售电话响起。

她走到一旁打电话，只是在打电话的时候时不时往刘云这边看。

等挂断电话，她来到刘云这边，说道：“不好意思，你们挑选的这个房子已经卖了，实在不好意思。”

“你什么意思？都要签合同了，你才说卖了？！！”妹夫生气的吼叫道。

销售无奈，只能连连道歉：“实在不好意思，确实已经卖了，要不我退给你们定金吧，你们到其他地方看看。”

“我们就要这套房，今天你要是不卖，我们就投诉你。”

“先生不好意思，我也没想到卖了，实在抱歉，你投诉我也没用啊。”

一旁的刘云算是看明白了，什么卖出去了，估计里面有猫腻。

想到刚才碰见的周律师，刘云试探问道：“你们公司认识周克华律师。”

销售没有反应。

刘云继续试探：“你们公司和希望房地产公司有密切业务往来？”

这时销售神色明显一变。

刘云秒懂，合着是希望房地产公司在背后使绊子。

这让刘云很生意。

他活这么大还没被人针对过呢。

他阴沉着脸说道：“你现在给你们老板打电话，直接告诉他，我叫刘云，问问他到底卖不卖这个房子。”

“刘律师，我们老板忙着呢，哪有空接我电话。”

销售无奈，只能给老板打电话。

可是每次都是“对不起，您拨打的电话已关机......”

老板为啥关机，因为害怕，他能不怕吗，作为一名小商人，身上多多少少有点污点，他怕哪天栽到刘云手里，被刘云坑一下。

因而他干脆关机，

“告诉你们老板，我谢谢他。”刘云铁青着脸，转身继续说道：“阿强，静静，不好意思，因为我的缘故导致你们没有买房成功。”

“没事姐夫，大不了再换一家吗。”妹夫说道。

刘云阴沉着脸，给商标局打电话。

等挂断电话，刘云内心叹息：娘的，劳碌命啊，房子还没买完呢，又得去一趟派出所，搞搞那两位电信诈骗嫌疑犯。

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