“霹雳吧啦，啪啦啪啦啪啦……”

广场上，冲天的鞭炮声响切整个广场，舞狮队在锣鼓喧天的气氛中，有节奏上场。

穿着崭新西服的陆汉生假笑似的和众人握手，待回头看去，这个广场最中心，面积最大的门面上，“范潮流”招牌三个字闪闪发亮。

陆汉生趁着大伙开始入场，背过身，狠狠打了一个哈欠。

没办法，连续开了十四个小时的车，好不容易躺床上，刚睡下，又被喊醒。

不来还没办法，曾家在新海的第一家范潮流加盟店准备开业，作为合作伙伴兼私人朋友，怎么也得出场。

今天已经是八月三十一号，最后一天了。

陆汉生去濠江的这二十多天，范潮流的工作情况，进展还算顺利。

除了两家直营店外，省内剩下三十个加盟店的名额，已经全部安排上了。

曾家新海店，是第一家加盟店开业的店，下个月，陆陆续续会有十来家店开业，剩下的，也会在十月上旬全部装修完毕，等待开业。

现在马上九月了，夏装实际上已经过去了，秋装时间太短，真正备战的是冬装。

范潮流是陆汉生的基本盘，他当然不会放弃。

徐富贵那边，两人商议过后，决定在粤省就地成立设计部，市场部。

接下来有很大一部分工作，会放在粤省。

今年徐富贵的任务，会很多很重，主要工作在几点。

第一，建立自己的供应体系，先从制衣厂开始，通过合作，入股的方式，选择十家左右的中小型工厂，先给他们订单，通过一个季节的考察和调整，明年可以加大资金投入，出钱出订单，给他们组建更大的工厂。

第二，便是成立自己的市场部，这个部门通过市场调研，联合设计部，未来三到六个月时间，会从高仿开始，开始复刻属于范潮流风格的服装。

后期，范潮流还会往鞋帽，皮具等方向发展，如同一个真正奢侈品品牌那般，全方位发展。

第三，便是开始租自己的服装档口，等属于自己供应体系发展起来后，当然还得靠批发走量，搞自己的档口批发，是必不可少的。

而且，陆汉生还关注到，白马服装批发市场，应该明年就将动工，这个市场未来会火十几年，里面的档口铺面月租最高炒到过三四十万一个月。

九十年代末的三四十万一个月，或许普通人无法理解，但是就是这么贵的租金，那些档口老板，已经挣得盆满钵满，一个二三十平方的小档口，一年利润上千万，你敢相信！

现在租档口，只不过是配合制衣厂的发展而已。

陆汉生真正看中的是商业地产。

实际上，陆汉生也盯上这一块蛋糕了，如果是普通人，大概想着趁服装市场初建之期，去囤几个档口，发一笔横财。

但是陆汉生眼光更远，胃口更大，等92过后，他会成立房地产公司，商业房产，这么大一个蛋糕，他可不会放弃。

租档口有什么意思，那时候，他要建属于自己的批发市场。

后世万达的模式其实很好，但是万达真正腾飞的年代，已经是二十年后了，那时候已经是网购时代，只能走高档路线。

就算如此，靠着万达模式，万达的地产也在短短十年时间，从一个地方房企，发展成全国前几的房企，甚至一路把老王推上龙国首富的宝座。

但是老王最后从龙国首富变成龙国首负，原因其实很简单，老王和背后那群人，野心太大，胃口太大，最后把自己活生生作死。

房地产行业，就是一个顺风行业，经济上行的时候，大家你好我好，挣得盆满钵满，玩足球俱乐部，选妃成立戏剧团，随便你闹。

但是一旦经济开始走上平稳，甚至进入下坡的时候，房价开始下跌的时候，那这些年借的债，任何一个房企都无法成撑过去！

对！

是任何一个！

当然，也有人说香江老李人家跑了，那完全性质不同。

老李那样的老狐狸，本质上就和国内的富豪不同。

国内的富豪，前期发展时，基本都是把银行拉上，纯粹靠借贷拿地，再抵押给银行，等销售出去再分账，来回循环。

开发商从银行借钱找政府买地，再找建材供应商赊账建楼，楼建好了，老百姓再银行贷款买房。

大家都没出钱，但是大家都赚了钱!

只要房价在上涨，这个模式会吹气球似的膨胀，一个百亿级的房企，只需要开发一两个项目便能达成。

开发商挣钱，背后银行挣钱，建材供应商赚钱，政府卖地也赚钱，甚至连老百姓房价上涨也挣钱，谁亏钱了？

而老李的模式，完全不同，他进入内地很早，他手上的现金足够多，那时候拿地很便宜。

这样的一个老狐狸，如果你研究他的公司发展，就会发现，他的公司，从未把重心放在内地。

正是因为和银行牵扯不深，老李才能迅速脱离房地产这个漩涡。

扯远了！

总之陆汉生未来要学的模式是老李和老王结合模式。

趁着年代早，土地便宜，囤积好的土地，再学老王的万达模式，商住一体，用商业广场的人气，带动周边房价的上涨。

和银行牵扯，在国内避免不了，到时，自己就拉几个强力的后援股东进来，避免被人摘桃子。

当然，整个九十年代，陆汉生并不打算大规模发展地产行业，主要还是囤积土地为主，搞地产项目为辅的发展模式。

多简单的事呀！

房价上涨，是跟随经济一起的，九十年代，房价再高能高到哪里去？

房地产可是一个吃钱的大户，房价上涨慢的时候，千万别乱建房，那样只会把公司拖死！

等下！

今年还是90年，等程家那事结束后，陆汉生准备带几个小伙伴，去一趟琼州。

那里的房地产现在如火如荼，短短四五年时间，走完了龙国三十年房地产道路，那里才是龙国房地产的缩影。

四五年时间，房价就从几百到上万，纸上富贵，让无数人疯狂。

只有见证房地产的潮起潮落，才能体会到财富真正的含义，不然财富再多，终究都是泡影。

八月底的开业时间，选的不是时候，大伙夏季衣服该买也买得差不多了，这个季节，马上就转季了，秋装又还早，生意自然不会太好。

好在这些都在预料之内，但是显然，陆汉生还是低估了这个年代的有钱人了。

唯一性和稀缺性，还是让这家店一开业，就有大量新老客户进店。

加上，现在开通了会员卡，同时开展了积分升级活动，满多少积分，可以升级会员，享受各种各样的增值服务。

当然，这里的增值服务，并不是后世那些满减，或者打折活动。

而是服务上的增值活动，比如消费一万元以上，便可以升级成三级会员。

三级会员，可以享受全程专属销售员陪同服务，新款上市，内部优先购买等等服务。

总之后世那种贵宾服务的套路，能给优质顾客提供情绪价值的服务，后续范潮流，全都会续上。

同时会员卡，会在所有范潮流的店铺，都能通用。

一个走高端市场的奢侈品牌，一定不能靠打折吸引顾客。

顾客的情绪价值，高价格也是情绪价值的一种。

不求走量，但是逼格一定要立起来，这样才会吸引更多的有钱人进行攀比。

那些国外的奢侈品，其实品质没吹得那么传奇，但是为啥还能卖高价？

无非就是玩高逼格那一套，偶尔出一些限量款，甚至还要搞什么限售之类的，一切都是为了攀比。

那些高逼格的玩意，范潮流目前还不具备条件。

范潮流现在要的是扩大知名度，先把先富的那一批人转化为忠实的客户，往后再一步，一步走上更高端。

甚至日后，可以成立中低端品牌，慢慢把范潮流这个品牌的逼格给立起来。

开店结束后，陆汉生并没有答应曾家的中午宴请，而是返回杜娟的住所，好好休息一番。

实在太累了，这段时间，精神力时刻绷紧着，现在一放松，整个人那种疲惫感，难以自制，唯一的办法就是好好睡一觉。

这一觉，陆汉生从下午睡，睡到第二天早上十点，才感觉灵魂终于回归身体，思维也恢复正常，彻底活了过来。

中午陪奶奶吃了一顿饭，杜娟亲自下厨，陆汉生在旁边看着，小妮子现在没干饭店了，皮肤也好了许多。

奶奶的病，现在恢复得七七八八了，有了足够的营养，身体各项指标也恢复了正常。

但是终究还是年纪大了，满头白发，精神劲没自己记忆中那么足。

不过老人对现在的生活挺满足的，能和自己孙儿住一起，还能帮忙带带重孙女。

楠楠虽然不是陆汉生亲女儿，但是奶奶依旧很喜欢。

楠楠在写作业，奶奶坐着轮椅看着，陆汉生看到这一幕，心里也是挺暖和的。

杜娟现在白天也要上班，陆汉生自然看着受累，经过介绍，也找了一个保姆，原本是打算找两个的，奶奶拒绝了，不喜欢家里太闹腾。

找的保姆也不矫情，加上陆汉生工资给足了，对老人孩子都很好。

家里没啥事，陆汉生心里也没了后顾之忧。

晚上约老五到外面吃饭，顺便了解老五这边进展怎么样了。

老五的腿，两个月时间，虽然没好全，但是走路已经不成问题了。

陆汉生站在饭店门口等着，老远便见到老五从一辆拉货的三轮上下来。

一件白衬衫，蓝色裤子，带着一副厚框眼镜，头发凌乱，身材干瘦，一瘸一拐，朝着这边走来。

这一幕看得陆汉生有些心酸，他看了看自己全套品牌西装皮鞋，还有停在饭店门口的那辆奔驰，总觉得自己是不是有些忽视老五的个人生活了。

老五走到近前，才笑着打量了一下陆汉生道。

“人精神了，不错！”

陆汉生笑着拍了拍他的肩膀，指着旁边奔驰道。

“看看这是什么？”

老五虽然聪明，但是这辈子也没坐过几回小汽车，何况还是这种豪华进口车，甚至这是什么品牌的车，他都不认识，只觉得这车很高级。

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