画点白线，插点牌子，就说卖出去了。

呵呵，笑话，那我现在往大西洋里扔个牌子，我还能说，大西洋是我家的呢！”

咚咚咚。

里奥办公室的门被敲响。

风尘仆仆一脸喜色的丹尼尔走了进来，毕竟还是年轻人，无法抑制激动，对里奥说道：

“老大，全卖出去了！”

里奥站起身，接过丹尼尔手里的数据，翻看起来。

奥古斯都面露狐疑，二十多个项目，两千多幢房子，一个月！就能都卖出去？

“演，接着演！叔叔，他就是个骗子！”

杰维斯说道。

数据没问题，里奥相信丹尼尔。

看来自己判断的没错，市场对于房子的需求太旺盛，那些前世销售骚操作应该也发挥了一定作用。

心情美好，自然不想听苍蝇在耳边聒噪。

他对奥古斯都说道：

“您可以找诺顿核实一下，贷款数据不会撒谎。”

奥古斯都点点头，直接拿起电话拨了过去。

看着里奥如此自信，杰维斯也犹豫起来，这段时间，他一直和伯特伦·杰斐逊与埃德温·哈钦森一起玩。

在这两个弗吉尼亚人嘴里，里奥就是借女人上位，满嘴谎言，心狠手辣底层垃圾的代表。

“好，很好，我知道了。”

奥古斯都挂断电话，转过身来，面无表情。

杰维斯一看叔叔这个表情，就知道他生气了，心中瞬间大定，心想里奥的骗术肯定被戳穿了。

他得意地看了里奥一眼，说道：

“叔叔，我们得挽回损失，向法院起诉这个骗子。”

然后，在他的视界里，奥古斯都的手掌不断放大！

啪！一声清脆的响声后，杰维斯白嫩的脸上出现了清晰的手印。

接着，奥古斯都冰冷的声音传来：

“诺顿汇报，贷款数据表示，200多幢房子全部卖出。

诺顿汇报说，贷款数据显示，200多幢房子已经全部卖出。

里士满到底有多远？你那两个所谓的朋友能来见你，你就不能亲自过去看看吗？

在这里瞎猜，最后被人当枪使，家族的脸都被你丢光了！”

这是偏见，叔叔就是偏见！杰斐逊与哈钦森这两个姓氏怎么可能是狐朋狗友呢？他们是美利坚高贵的贵族，和我一样都是品德优秀的绅士！

杰维斯恶毒地盯着里奥，心想一定是这个底层垃圾精心构筑了骗局，骗了自己的叔叔。

“突然，他想到什么，对奥古斯都说道：

“叔叔，里奥不是还负责监管弗吉尼亚摩根银行吗？肯定是他和那个银行经理诺顿串通好的。”

被他的愚蠢问题气到的奥古斯都指着门吼道：

“诺顿是我的人！滚出去！”

杰维斯含着泪离开后，奥古斯都转过身来，脸上已经无丝毫怒气，他笑着对里奥说道：

“相信你能理解，教训后辈，没办法。

有时候，我真感慨，你只有23岁，就能与科顿、哈利这些老家伙对弈，而我这侄子，27了，还像个孩子一样。

算了不说这个话题了，恭喜你，里奥，你又一次成功了。”

拿起桌上的香槟，奥古斯都说道。

奥古斯都拿起桌上的香槟，笑着说道。他确实很开心，因为第一道坎已经迈过去了，里奥证明了美利坚人可以接受预售这种新模式。

“是我们，别忘了，我现在是在给谁打工呢。更何况，银行本身就赢了！”

奥古斯都笑眯眯认可了里奥的话。

之前银行贷款既吃地产商又吃购房者，但两者的还款速度都一样慢。长时间的资金周转率不仅带来风险，也影响了银行的高效投资。

现在，两头中的地产商被解放了出来，并且高效提升了周转速度。

“听说，弗吉尼亚石匠兄弟会给你发了邀请函？你怎么没有回复？”

奥古斯都问道。

“您也是石匠兄弟会的？

因为克林特的儿子艾迪的原因，我被弗州的兄弟会给无视了。

我需要他们的时候，他们没有理我。

现在，我已经不需要他们了，再参加就是浪费时间。”

里奥回答道。

“哈哈哈！你说的就是兄弟会的本质啊。价值！才是加入这些组织的唯一标准。

我是纽约州石匠兄弟会的总负责人，你迟迟不入会，让弗州石匠兄弟会成了笑柄。

他们的老大找到了我，说起来你还认识他，诺福克和铁路公司董事长埃尔·科里森。

给我个面子，抽个时间把会入了吧，对你融入弗吉尼亚会有帮助的。

当然，这就是个松散的组织，只是给某些人提供一个固定时间一起坐坐的借口。在会里可以是朋友，在会外完全可以装不认识。”

“好的先生。”

里奥说道。

在送奥古斯都出门的时候，他突然想起了什么，转头对里奥低声说道：

“你的财富即将爆发性增长，在美利坚，强如洛克菲勒和卡耐基也不能吃独食！”

奥古斯都什么意思，里奥清楚，他不过是想让里奥的瓦伦蒂诺地产上市罢了。

但现阶段，上市还不在里奥的计划之内。

其实这次预售，里奥还有一个大招没放，那就是按揭抵押证券化，这可是21世纪金融危机的‘罪魁祸首’啊！

但里奥之所以不拿出来，倒不是里奥担心会产生金融危机。

因为这个红色苏联仍然存在的时代，华尔街的人还不敢作死乱玩。

同时，这个时代也还不是那个疯狂的透支贷款时代，大部分人还保留着攒钱买东西的习惯。信用卡也得四年以后才会出现呢。

最根本的原因是，里奥打算在未来拥有自己的商业银行和投资银行后，再亲自涉足这个领域。

外人都走后，丹尼尔问道：

“老大，现在公司账上趴着大笔现金流，二期开始，还会更多，目前弗吉尼亚值得我们买的地已经不多了，除了买这些地，我们下一步计划是？”

里奥摸了摸下巴，笑着说道：

“预售一出，现在炒得很高的自建房价格一定会大规模下跌。那些在这上面堆高成本的地产公司们，资金链可不一定安全啊。

他们大部分还是上市公司，个头不大，还敢玩资本游戏。

让我们的媒体唱衰他们，然后在二级市场上，低价买进。

对于那些没上市的公司，我们去调查他们的股东身份，然后用一些他们无法拒绝的条件，从他们手里把股份买过来。

是时候，整顿弗吉尼亚混乱的地产市场了。”

丹尼尔眼睛亮晶晶的，他已经能想象到，弗吉尼亚州即将出现一家和铁狮门一样独霸一州的大型地产公司了。

“二期的钱，用来收购新泽西新材料工厂，我们公司越来越大，不能让人在上游卡住脖子。

至于三期的钱。”

里奥站起身，看向远处的帝国大厦，说道：

“我们要进军纽约和宾州。铁狮门能进弗吉尼亚，我自然也能去他的地盘，当时可是说好的。

这就叫：寇可往，我亦可往。”

预售成功后，弗州媒体首先开始大肆宣传，随后迅速开始向整个美东蔓延。

新二期的几个销售地点，记者的人数一点不比购房客少。

仅仅一周后，铺天盖地的赞誉向里奥涌来。

《华尔街日报》这样评价道：

“一个伟大的商业模式诞生！”

《纽约时报》评论：

“购房者满意，地产公司满意，银行满意，政府满意，一个所有人满意的交易奇迹般的出现了！”

看到这，里奥感慨，这所谓的所有人都满意，不过是时代的特殊性造就的。

他继续往下看，眉头皱了起来。

《华盛顿邮报》用一个整版来介绍里奥，标题是《23岁的亿万富翁—白手起家的退伍士兵》。

文章中详细描述了里奥的发家过程，但有些地方用隐晦的笔法，暗示读者里奥有问题。

因为里奥不是上市公司，他们也列出了一组数据来说明里奥的身家过亿。

“瓦伦蒂诺地产在弗州大小地皮共有140块，这些地皮均处于核心位置，且面积不小，平均每块地皮可开发90幢房屋，每幢房屋的均价均在8000美元左右。

全部销售，毛利润能达到惊人的一亿美金。

而根据前瓦伦蒂诺高管透露，他们公司有一套精密的成本控制系统，纯利润可达到毛利润的60%。

也就是说，瓦伦蒂诺地产将进账6000万美元。

而瓦伦蒂诺先生又是公司大股东，虽然股份多少我们不得而知，但绝对不会少于80%。

也就是说此次身价将增长4800万。

加上瓦伦蒂诺先生旗下多加公司，诸多不动产以及艺术藏品，我们合理推测，瓦伦蒂诺先生的身价已经破亿。

并且随着预售地产的大火，他的身家还在继续增加。

请各位读者注意，这位百年难遇的商业天才只有23岁！”

里奥放下报纸，心中明白，《华盛顿邮报》这是在试图通过暴露他的财富，来吸引更多有心之人的注意。

里奥推测，这很可能是科顿家族发出的广招天下英雄来讨伐他的公告。

想分割这个年轻人的财富么，来，加入我们吧！

里奥思考对策，眉头逐渐舒展，既然身家暴露已成定局，那何不顺水推舟，把自己营销成新时代年轻人财富的代表，美利坚梦的化身！

吸引眼球，搏得好感的事情，做过带货主播运营的里奥熟啊！

二十世纪中叶的钢铁侠，也不是不行啊！

以后，哪家公司和自己作对，舆论上天然矮一头。

在这里思考破局对策的里奥不知道，他的骚操作让整个美国商业界为之震惊。

无数在外跑马圈地的巨鳄们把头扭回美利坚，好奇的打量着这个让科顿家族两次折戟沉沙的年轻人！

本站域名已经更换为m.adouyinxs.com 。请牢记。