孙卫国心情激动,再加上看到自己家的院子,被改得面目全非,不成样子,他心痛不已,便由曹勇出面去谈。
协商很顺利,郎同志也没有计较太多,他主动让出了正房,要了全部五间东厢房,和三间西厢房,以及倒座房中的厨房。孙家则是得到了全部北房,两间西厢房,以及倒座房中的食堂、门房和储藏室。
总体来说,两家分得的差不多,所以没有谁占便宜谁吃亏的说法。卫生间有两间,正好平分,锅炉房则两家共用。
两家协商完毕,冯组长便向他们开出了补偿,和孙大海前世知道的没有区别。
这时曹勇便向冯组长提出了一些细节的要求。大家都没有注意,这里用的锅炉,是当时比较先进的自动电热炉,供暖、供水两用的。为此,当时的革委会,还专门架了一条380伏的工业电线路。
在前世,孙大海根本就没有享受过这个电热炉。因为当时没有注意这个细节,房子到手后修修补补的,开了春以后,全家才搬进去。等到冬天,家里要用锅炉供暖的时候,才发现工业电已经被停了。个人申请工业用电,在当时是非常麻烦的,跑手续能跑吐了血。不差钱的孙卫国,索性找关系重新买了一个烧煤的锅炉换上,家里才算通了暖气。
烧煤的炉子,需要有人日夜里盯住加煤的,所以到了冬天,孙家不光要忍受煤渣的污染,还要每天排班,轮流在夜里起床加煤。而从郎同志手里买下房的新房东,主要为了出租,他嫌锅炉供暖成本高,和孙家商量后,把自己几间房内的暖气设备拆除了。这活还只有孙家人来干。最终,一个冬季过后,孙家就不再用这个锅炉了。直到86年,改革的思想已经深入人心之后,孙家才偷偷地雇了一个退休锅炉工,每年冬天来负责烧炉子。
曹勇不愧是律师,这细节抓得很好,省得孙大海再提了。
冯组长愣了一下,他也没有想到这个问题。他和其他两位工作人员商量了一下,笑着说:“没有问题。我们工作组是各个部门抽调来的,各方面的问题都可以处理。你说的这个事,我们可以以工作组的名义出文件,向供电局做说明,这线路不撤,转成民用电计价,你们继续使用。不过,用电的费用可免不了的。”
“冯组长您说笑了,费用自然是由我们自己负担。我还有个问题,如果我们对现在的房屋格局不满意,想做大的改动,可以吗?”
“现在是可以的。理论上房屋新建或大的改建,需要规划局和房管局的审批。你们这次是特事特办。所以,你们可以先换地契,等房屋改动完,再来换房契。”
曹勇和孙卫国商量了一下,对冯组长说:“好的,那我们没有问题了。”
郎同志突然问了句,重新登记地契房契的时候,能不能把名字换成别人?
冯组长深深地看了他一眼。说道:“国家现在的政策,是不允许个人进行房屋和土地交易的。你们这次是特殊情况,需要重新登记房契和地契,所以,在登记时你们出示谁的身份证件,房管局就会登记谁的名字。你明白了吗?”
“明白了,谢谢您。”郎同志很开心。孙大海估计,他现在已经动了卖房的心思。
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