说完,向涛还从背包里拿出厚厚一叠钱,给房主展示了一下。
真金白银就在眼前,房主饶是中年人了,也被刺激的心跳加快,眼睛喷火。他心说,这是个真买主,钱都准备好了。
“小兄弟你愿意出多少?”
“凑个整数,一千块,咱们马上就成交!”
“小赤佬瞎讲八讲,降价降个三五十块我还能答应你,一开口就是200块,你的胃口也太大了。”
向涛先是好言好语的安抚住了房主,随后掰开手指头给他解释:一,现在在浦东大部还属于郊区,缺房子住的人真心不多。
其二,现在能拿的出1千块来买房的,也没几个,要是死抱着原价格不放,估计等上三五年都有可能的。
第三就是,这栋房子既没有煤气;卫生间,也没自来水,所以价格上就要降一将。
第四个,这里是浦东,不是浦西!
向涛还想说第五点,第六点,被房主粗暴的打断了,他一个劲的挥手说:“不行,不行,你就是说破了天,我也不会给你便宜200块的。这是房屋买卖,不是买碎布头。”
沈楠在一旁也是看的有些傻了,他根本没想到,向涛不过是看了房子一眼,就能说出那么多压价的理由来。
他也在想,这些话我都要牢牢的记住,将来再遇上卖房子的,我也能找出几条正当合理的理由来压价。
第一,二,三四五点,沈楠又在心里把向涛刚才说的理由,给复习二楼一遍。
向涛装出一副非常诚恳的态度说:“爷叔,这样好了,我也退一步,850块,咱们立即成交,说实话,今天我就带了这么多。您再想多要,只能慢慢等了。”
随后,两人你来我往。
一个说你这还价太厉害了,我很难接受的。
另一个说,房子看中了,可惜钱就只有这么多,要么卖;要么等到猴年马月。
最后,房主在向涛又是鞠躬,又是哭穷的轮番攻击下,终于败下阵来,两人很友好的去了街道房管科,当场就把房契给换过来了。
此时还没身份证一说,所以过户还是简便的,再加上向涛好烟奉上,特事特办,那速度就更快了。
锁好房门,向涛和沈楠都上了公交往回走。
车上,沈楠还问了,你不是说政府规定我们只能雇佣八个人,你买下这套房子再开分店,不久违规了吗?
“开店会违规,不过我要是出租给做生意的,哪就不违规了。”
向涛小声的贴着沈楠的耳朵说,回去后你给写张纸条,上书“旺铺招租,再写上咱们饮食店的联系方式,让有想法的过来找你。”
“租金多少?”
“每月五十,一年一签合同,不管他是做什么生意的,都可以租。”
沈楠飞快的在心里盘算了下,每月五十块租金,就等于每天租金两块钱不到,这个价格只要是做生意的,还是完全可以接受的。
在算算向涛回本的时间,五十一个月,一年就是600,两年不到就能把本钱全部收回,以后就全是利润了。既不用操心,也不用伤神,还不用担心亏本的问题,划算啊!
“老板,以后你还收门面房吗?”
“收!只要有,不管哪个区全收,你要是感兴趣,这一行就交给你负责。”
自己也能独当一面了,沈楠高兴的都要飞起来了。“行,我一定帮你办好这门生意!”
一路上,向涛不停的在向沈楠面授机宜,希望他尽快的成长起来。
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