“你看这样好不好，宏泰钢铁集团欠古州装备制造集团的一亿八千七百万欠款，我原则上同意李总提出的抵账置换方式。

“至于宏泰钢铁集团欠国富煤业集团的两亿四千九百八十万欠款，可否用别的固定资产或者是其他公司欠宏泰钢铁集团欠款来抵账置换？”

李子丞用手敲了敲桌子：“王总，你说的别的固定资产指的是什么？”

王致庸答道：“废弃厂房和厂房所占的地皮。”

李子丞听后顿时来了兴趣：“王总，这个废弃厂房在哪里？”

王致庸扭头瞅着分管采购的副总经理华礼祥吩咐道：“华总，把资料给李总。”

华礼祥点了点头，站起身把手里的资料递给李子丞。

李子丞接过资料随手一翻，两眼立刻释放出慑人的光芒。

魔都，李子丞没想到，废弃厂房竟然在魔都。

废弃厂房占地面积并不大，但位置实在是太好了。李子丞知道，魔都最繁华的地段在南京路，而这家废弃厂房距离南京路仅有五百米的直线距离，绝对的黄金地段。

“王总，这个废弃厂房作价几何？”李子丞强压内心的喜悦，开口问。

王致庸答道：“李总，你手里这个废弃厂房是三年前魔都法院判给宏泰钢铁集团的，当时的价格是八千万。”

李子丞点了点头：“王总，除了这个废弃厂房，你还有什么其他的固定资产？”

王致庸举起手里的一份材料：“楼盘，一处位于京城西二环的楼盘。这处楼盘总共有三栋高层，总面积是两万五千四百平米，其中九千三百平米属于宏泰钢铁集团。

“目前京城西二环楼盘的价格是每平米一万四千块钱。九千三百平米折价是一亿三千零二十万。

“李总，如果你认可我说的这个方案，一座废弃工厂，一处楼盘加起来总共折价两亿一千零二十万。而宏泰钢铁集团欠国富煤业集团的欠款是两亿四千九百八十万。

“两亿四千九百八十万减去两亿一千零二十万，还剩三千九百六十万。这三千九百六十万我可以做主用钢材抵账置换。”

李子丞听后心里一跳，心道：这个方案可是忒好了。两亿四千九百八十万欠款中，一亿三千零二十万已经置换成房子了。八千万已经置换成地皮了。余下的三千九百六十万欠款置换的钢材恰好可以用来盖房子。

完美啊，绝对完美的方案啊。不过李子丞没有把自己内心真实的想法表露出来，而是淡然一笑：“王总，你提出的这个方案我原则上是可以接受的。不过在做出决定之前，我得到魔都去实地看一看那座废弃厂房。”

“没问题。”

王致庸没想到李子丞这么好说话，立刻做出安排：“乔总，通知财务部立刻给李总订四张飞机票。”

李子丞抬手阻止道：“王总，飞机票就不要订了，我想带车去魔都，顺便看看南京长江大桥。”

王致庸问：“要不要派个人陪你去？”

李子丞摇了摇头：“不用，你把资料给我复印一份就可以了。”

谈判比预想的要进展顺利，王致庸心情大好，在谈判结束后邀请李子丞到自己的办公室坐坐。

李子丞婉言谢绝了王致庸的邀请，带着自己的团队马不停蹄赶往魔都。

这就是李子丞的做事风格。只要决定了的事，他一刻都不想耽搁。

丰田普瑞维亚商务车平稳的行驶在高速公路上，李子丞半躺在座椅上闭目沉思。

魔都目前的房价大约在每平米五千块钱左右，是京城东二环房价的一半，如果把废弃工厂开发成楼盘是不划算的。不过开发民用住宅的好处是前期投入小，资金回笼快。

那么开发成星级酒店呢，缺点是前期投入太大，资金回笼缓慢。优点是一次投入，终身受益。

李子丞心知肚明，魔都是国际大都市，未来的发展不可限量。集团如果能够在这样一个国际大都市拥有一座星级酒店，那对集团名气的提升绝对有百利而无一害。

没错，眼光要放长远一些，不要对眼前的蝇头小利锱铢必较。

打定主意，李子丞拨通了古咏波的电话：“小胖啊，有个问题向你咨询一下。”

“什么问题？”

“工业用地变更成商业用地怎么操作？”

“很简单，先写个变更用途的申请，然后报送到土地局，逐级上报到主管土地规划的市领导签字。”

“操作成功的概率有多大？”

“大概有百分之七八十吧。”

“谢了，回头请你吃饭。”

挂断电话，李子丞开始琢磨给星级酒店起个什么响亮的名字。

耀华酒店？没有新意。古州酒店，太老土了。鸿运酒店，大俗气了。

神神叨叨念叨了一会儿，李子丞脑海中灵光一闪，有了，就叫龙华大酒店。

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