返回第3章 出租40套房(2 / 2)我要波音首页

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有利益瓜葛,就会变得十分主动。

10秒后,咖啡、空调、店长全部到位。

这个门店的店长是一个尖嘴猴腮的家伙,真搞不明白,这种人怎么当上店长的。

“先生贵姓?”

“王!”

“这是我的名片,我姓杨!多多关照!”

杨店长有着别人没有的小精明,他递上了名片,眼神讨好。

王争没有接过名片,杨店长便笑呵呵的将名片放到了桌上。

王争则是喃喃道,又是一个姓杨的。

杨店长赔笑道:“王先生,您的房子位置在哪里?可以告知一下吗?也让我们好好评估一下这些房源的价值。”

“宁海一里168号一整栋!”

当他话一出的时候,所有人都倒吸了一口冷气。

“宁海一里168号?那可是好地方,好位置,多少年了,他的房价一直在四万往上,从来没有掉过!它分为十层半,特别是顶楼的半层,那地方简直了,里面40套房子装修绝对豪华……据传它的价值可达1.7亿,王先生有考虑将其卖掉吗?我们可以为你卖掉它,甚至可以达到2亿!”

果然是没有违和,这些人将原来是烂尾楼的宁海一里168号当成了炙手可热的存在。

要是能卖,就不会租了,关键是不能卖啊!谁想放着2亿的钱不用,如果是,那真的傻了。

“我说了,我是来出租的,不要那么多套路,也不要那么多废话!就说,你接不接?”

姓杨的干笑两声,心中必在想,这有钱人,果然都是爷!说话都是这么直接。

“可否看看您的房产证?”

王争将房产证随手一丢,杨店长仔细查看之后,不住的点头。

“这错不了!我听说您一套房要租5000?”

“没错,一套5000!40套全租出去!”

“我建议您将价格提到6000往上,那样依然可以租出去。”

这人独有的小精明,明着是给客人以建议,实际上,价值提高了,他租出去的中介费也相应提高。

“我说过,不要太多的套路!这样吧,我有两种形式供你参考,第一,房子以5000租,你们拿中介费,这事算完了。第二,房子出租价格你们来定,多的部分你们得,但你们得在半个月内将房子全部出租,也不算中介费这事。”

整个中介的所有人听了都有些惊讶,毕竟也是第一次听到这么租房子的。

那杨店长仔细的盘算了一下说:“第一种吧……”

果然,差点被他给忽悠了,因为他也没办法保证能租到6000以上。

“那我再说第三种,我拿房租的2%给你们当中介费,按每月扣取。”

杨店长又开始盘算了起来。

“第三种吧!”

王争笑了。

第三种对他是最有利的,如果有人退租,他也不必再付中介费,中介所自然会一直帮他推,他也省心不少。

杨店长自己有自己的算盘。

在他认为,中介费,40套全推出去,一次性顶多是拿10万。

如果一个月2%的话,40套,每年可以拿5.76万,虽然看起来是拿的少了,但注意是每年都有收入,就是要担风险,有人退租,他们就得不断推荐。

“好,那我们就这么说定了,把合同拟出来吧,现场签约!以后我还有房子的话,直接按此合约来!”

王争这么说道,让得杨店长是笑开了颜。

“是是是!王先生果然快人快语!你们还不快去准备合同。”

毕竟能一次性拿出40套房出租的,背后的财力一定十分之大。

就算是以后不租,还可以卖,卖房才是最赚钱的行当。

所以,能巴结,就去多多巴结。

完后,店长又是道:“不知道王先生中午有没有空,一起吃个饭?”

“不了,我还有事!我还有一点要求,半个月内至少要租出去一半,动作要快!”

“那是当然,如此价格一定十分诱人!包在我们身上!”

在与杨店长签约后,王争就离开了中介公司。

这才刚出中介公司门,胖子就来电话。

“胖子,你又怎么了?”

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