许维没理小姑娘继续说:“一个市场最重要的是两个条件,第一是地段,第二是人气。包装厂的地段没有问题,我看这里的夜市已经成了气候。如果把这些商户原封不动地搬进去,人气的问题也解决了。”
许维这时候才看了一眼小姑娘,对她笑了笑。
“只要有了人气,以后就会有源源不断的商户入驻。你要赚的是以后商户的钱,现有的这批商户反而可以免费进入。为期一年,第二年再交费,他们算是钓鱼的鱼饵,而且他们一旦进来肯定也会替你宣传这个市场。”
小姑娘一听免费,立刻改变了立场。“我赞成!我肯定到处替你宣传。”
虎哥疑惑地看看沈晓静,像是在咨询她的意见。
“这个生意能行吗?”
沈晓静看看许维,她也回答不了这个问题,但听起来挺有道理的。
许维又说:“当然,做一个专业的批发市场没那么简单,东都和海州都有比较成熟的市场了,你们可以专门去考察一下。关于如何规划、如何招商,都有很多门道。不过,目前为止你们是最合适的人选,等别人醒悟过来,愿意花钱来租你们的旧厂房,那时候就没你们什么机会了。”
虎哥楞了半天,又突然把刚才那个问题对沈晓静问了一遍。
“他真是你的学生吗?”
“是呀,他们是我带的大一新生。”
虎哥又转过头来问许维:“你家里是做生意的?”
许维笑了笑一指熊大:“他家里是,我爸妈都是中学老师。”
熊大连连摇头,刚才听许维一通大道理讲下来,他觉得自己家的小录像厅根本算不上生意,一个大市场里面有进进出出的商户的顾客,这才像个生意的样子。
虎哥还是不解:“那你一个学生怎么懂这么多生意经?”
许维笑笑也没解释:“其实生意经说再多也不实在,最好的方式是虎哥你去别的市场考察一下,看看别人是怎么做的,你就有最直观的感受了。”
这恐怕也是九十年代的好处吧,许维心里暗自暗叹了一下。那时候还没有互联网,人员流动也不像现在这么频繁,所以连信息的滞后都能产生商机。
其实在83年的时候义乌小商品市场就开业了,88年的时候京都雅宝路的市场也火热起来了,但却到了九十年代中期招商城和批发市场的模式才在全国流行起来。
哪像二十年后,即便是大洋彼岸出现了某个新的商业模式,第一时间全世界都知道了。
“大虎哥,我觉得你可以试试,总比收保护费强吧。”沈晓静也劝了一句。
小姑娘这时来了精神,在那儿叽叽喳喳地起哄:“对对对!大虎哥,这虽然不是铁饭碗,也算是个有前途的正经生意呀。将来你要是谈对象,对方家里也不至于反对,是不是?”
小姑娘笑嘻嘻地说完,眼睛有意无意地瞟了一眼沈晓静,沈晓静故作镇定地转过头去,脸上却微微一红。
这个小姑娘倒真是个鬼灵精。
“好!我明天就去海州考察。”虎哥也兴奋起来,“我要是做成了,你们家的管理费免两年。”
“谢谢大虎哥。”小姑娘终于捞到了一个实惠。
虎哥终于进入状态,又拉着许维问了好多问题。许维把自己能解答的都解答了,他也没开过市场,只是看清楚了趋势而已。
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