赵玉川走了过来伸出那只喜欢黄色的手往售楼中心外一指说道:“秦公子,走吧!我带你去看一下为你挑选的金屋。”
话音刚落,那些女售楼员全部双眼放光地看着秦天,她们最擅长从有限的语言中分析出无限的信息。
首先,秦天能担得起赵玉川称呼一句秦公子,那显然他也是如赵玉川一般的富家公子,更何况,他还长得那么帅气逼人,当然,富在前,帅在后,君不见秦天刚才走进售楼中心时,她们都舍不得离开赵玉川身边嘛!
其次,既然秦天要买房子作金屋,那肯定就是用来藏娇的,这样的话,她们未必就没有机会被他尝一下。
最后,秦天能让赵玉川亲自出面接待,那这生意可以说是板上钉钉的了,但是赵玉川在东海湾没有挂职,所以提成必然会落到她们这些售楼员的头上,那谁会是哪个幸运儿呢!
所以,无论是因为馋钱,还是因为馋肉,她们此刻都感到积极性爆棚。
这时,那位金鸡踩着小碎步扭着腰胯第一时间走了过来,她的脸冲着秦天媚笑,身体却往赵玉川身上靠去,一番简单的动作深得“三人行有我湿”的精髓。
其他那些女售楼员看到这一幕,脸色纷纷变幻了下,她们碍于刚才赵玉川的一“巴”之威,犹豫了下,都无奈地停下了脚步。
而那些男售楼员,因为自身出厂功能问题,只能在一旁艳羡不已,其中,那位最开始接待秦天的男售楼员,他正有些失落地拿着雨伞往外走去,准备去停车场蹲守下一位客户。
秦天淡然一笑,根本没有在意那些露骨的目光,他对赵玉川点了点头,转身向外面走去,当他走到门口时,那位男销售员也刚好走到门口。
他轻声说了句:“走吧!”
男销售员愣了下,然后福至心灵急忙撑起伞陪他走了出去,脸上是压抑不住的兴奋和激动,虽然他是个新手,但他又不是傻子,当然知道这代表着什么。
这代表着,他遇到贵人了。
赵玉川看到这一幕轻轻笑了下,他伸手拨开贴在身上的那只金鸡,随口说道:“你先去忙吧!下次有客户,我再介绍给你。”
金鸡急声说道:“可是你...”
赵玉川瞟了她一眼哼道:“嗯...我什么?”
金鸡马上有些语塞,她总不能说他有暗示过自己可以进行py交易吧!她强颜欢笑道:“没,没什么。”
赵玉川满意地点了点头,毫不留恋地抬脚走了出去。
此时售楼中心里,那些售楼员们看向金鸡的眼光中,之前有多么羡慕嫉妒,现在就会有多嘲笑讥讽。
没办法,捧高踩低向来都是人之天性,并且,人都会有逆反心理,正所谓粉到深处自然黑,说的就是这个道理。
秦天站在门口不远处,看到赵玉川独身一人走了出来,他笑着调侃道:“赵公子,你怎么不带上你那群红粉佳人啊!”
赵玉川走了过来呵呵笑道:“这些哪能算是什么红粉佳人啊!要我说,只有像安总那样的美女才能称得上是佳人吧!你小子真是艳福不浅啊!”
秦天摆手说道:“你可别乱说,我和安总可是清清白白的。”
赵玉川贱笑道:“我懂,我懂,你们这是在搞办公室地下恋情嘛!没看出来你还挺会玩啊!”
秦天无语地白了他一眼,在他的有色眼睛下,看什么都能带点颜色。
赵玉川适可而止地终止这个话题,带着秦天往旁边不远处的别墅区走去。
不久后,在男销售一板一眼地介绍下,秦天知道这个别墅区算是赵玉川家里今年主打的一个地产项目,除了那五六栋共三千多套的酒店返租公寓房,还有三十六栋海景别墅,这三十六栋海景别墅分成两排交错分布,别墅里面全部拥有私家花园和露天游泳池。
而这些房子主要针对的是珠三角的有钱人,因为这些有钱人有度假居住的需求,但是一年下来又住不了多长时间,所以像赵玉川这样的良心地产商就想出了一个两全其美的办法。
首先,地产商会把房子卖给客户,然后再从客户手里把房子租回来,最后统一委托酒店管理公司对这些房子进行运营管理。
在这一系列操作中,地产商的房子变得更好卖了,并且一套房子可以赚两次钱,而客户买了房子不但在度假的时候有房子住,而且不住的时候还能赚取酒店的运营利润分红,这样一来岂不是皆大欢喜么。
可是,秦天如今也不是以前那个小白,他那经过优化的头脑很快就能分析出其中的弊端。
第一、这些房子因为是度假项目,并且有国际酒店品牌加成,所以价格会比正常的住宅小区高得多。
第二、返租给酒店赚取的不是租金,而是利润分红,如果酒店经营不善,那么恐怕房子将会白白给酒店使用,而且就算能有利润可以分红,那么分红能否准时到账也是一个未知数。
第三、以后转卖房子会比正常的住宅小区困难,并且因为不是像学区房这样的刚需,所以升值潜力也比较差。
总之,这些都跟秦天没有关系,他只是想要有一个秘密基地而已,所以,当他看到一号别墅充满欧式时尚风格之后,他直接对赵玉川问道:“这栋别墅多少钱?”
赵玉川自夸了一句:“我就说你肯定会喜欢的嘛!这里拥有超大的浴缸、视野开阔的海景阳台、舒适漂亮的露天泳池、绝对是金屋藏娇的好地方。”
秦天脸一黑沉声说道:“我说你有完没完啊!”
赵玉川嘿嘿笑道:“哈,不逗你了,这栋别墅两层建筑面积总共286平方,阳台、花园、车库算是赠送,一平方售价18999,总价取个整,你给500万就行。”
秦天随意地点头说道:“那我们回去签合同吧!”
赵玉川也很随意地抬腿就走,以他对秦天的了解,他知道这栋别墅只是小意思而已,到了他们这个层次,除非是专门买来做房地产投资的,不然就会像现在这样,只要看对眼了,那就给钱签合同呗!比买件衣服复杂不到哪里去。
可是,他们的随意在那位新手男销售看来,就是莫大的装b了。
这不是男销售的错,只能说层次不到,就永远理解不了高层次有钱人的想法,要是他再混迹几年时间,也许就能跟那些老手一样,看到赵玉川亲自接待秦天,就马上明白有钱捡了。
那些老手同样是层次不到,那又为什么能明白呢?无它,唯看得多而已!就像那句俗语:没吃过猪肉还没看过猪跑啊!
不久后,秦天在男销售积极地忙活下,他签完购房合同,拿着银行卡轻轻一刷,就带着一号别墅的全套门禁钥匙开车回家。
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