其实在LC区参与规划的公司不止王文渊一家,还有三家企业,这些都是政府通过招标过来的比较有实力的企业,让他们参与到市政工程的建设中。LC区最核心的区域由市政府出资建设,是围绕城隍庙附近进行的仿古街,这里是油水最丰厚的,这一块则是政府建设。至于仿古街之外的商业街和写字楼会是第二道比较有油水的地方,依靠政府的仿古街,可以吸引大量的人流。
其中王文渊的公司实力是最小的,因为他是一个大企业的分公司,也就是他爹给他的一个小公司,能弄到这个项目全凭他爹的面子。这年头人情还是很重要的,大公司的实力更重要,没有深厚的几千万打底,也不会加入到建设的行业中。
“老板,王文渊的企业已经暂停了征地拆迁活动,他们有意的几块地似乎都很难进行下去。”
“这就有意思了,在省城,谁不敢给他爹面子?既然这边都有人给面子,让这个小公司进来,那么拆迁补偿居然还给不了吗?”
其实同为竞争企业对于王文渊来说,都是自己的敌人。他们多赚一些,自己就少赚一些。所以为了拿到更多的利润,王文渊在暗中早就开始布局了,所以一些非常好的地段被王文渊整条街拿走。
“我查过了,这几个地方的主人变过,变成了一个叫叶天的人,这个人似乎是个黑马,突然间有了大笔资金把几个关键的地段给购入。根据我们了解到的情况,王文渊的公司准备以这几个地方作为主打地段,但是现在他们根本没办法把这几块儿地拿到手。”
在其他三家公司也出现着相同的画面,叶天这个人手里拿了地,成了他们争夺的关键。三家公司任一家拿到了他手里的地,他们就可以找设计师专门去破坏王文渊的设计,哪怕是随意间格格不入的设计,都会让他的目的成为白费。
“总算有人给能给他上眼药了,马上给我去联系这个人,绝对不惜代价,他手里的几块地,我们至少也要拿到三块。”
所有人都在瞄准着叶天手里的地,一旦拿到他手里的地,面对王文渊的公司就更有底气,他们如果想要换回来的话,付出的代价一定不比单纯的钱少。但是如果叶天去换,可能还弄不了那么多的条款,因为不专业。
叶天的资料对于大企业来说是很简单的,他们的关系全部是建立在金钱上的,所以就很快从叶天曾经任职过的公司里搞到了资料。对于这样一个小人,其实任何人都不敢掉以轻心,其实每个人身后都是站着一个大人物,他们曾经可都是小人。
越是平凡的身份越是能感受到不一样,突然拿出来的平凡的背景,总是有股让人想深挖的感觉。许多代理人的身家都是清白的,这是很正常的,因为被身家清白背后的人是不能出来见人的,他们的背景往往很复杂。
首先出手的是大富集团,他们并没有想那么多,他们在这个城市也有足够的资本。所以他们想要通过常规手段来获取叶天手里的房产,那就是花钱,只要是能通过花钱得到的结果都不在话下。因为大富集团是四个参与规划企业中最弱的,但是只要能恶心到其他一家或者两家企业,他们就是很乐意看到的。况且这几块地对于只是购买了整个LC区寥寥无几的几个地方的企业来说,他们的准备资金是相当丰厚的,因为他们知道在LC区的房产收购战会是一场恶战,只不过在一开始就被其他三家企业给提前开除出去了。
LC区的房产大富集团并没有收购多少,反而是王文渊的企业首当其冲,依靠强大的资金和人脉迅速的打开了缺口,并且一路收购进LC区的核心区。所有的企业都无法和王文渊的老子相提并论,只能是看着王文渊把最肥美的一块蛋糕给吃掉最好的部分,剩下的企业只能是依靠实力去争夺剩下的蛋糕了。蛋糕就那么大,几家企业有的吃的很饱,有的根本就没有吃多少,大富集团就是这样,根本就没有吃多少。四家企业里面只有这家是最亏的。
“咱们准备了千万的资金,争取一口气把这些房产全部拿下。上一次争夺战里,咱们准备的资金也有五个亿了,结果什么好地都没有捞到。”
大富集团的一个负责人来到了酒店,因为他们的人消息比较灵通,所以带着钱和合同就来了。他们主动上门,带着满满的诚意,就看叶天这边能不能给他们机会,这些地能不能卖给他们了。叶天在酒店里享受着服务,玩了好几天都有些乐不思蜀了,不过他也知道,以后估计自己就离不开这些花钱的感觉了。人都是有惰性了,被伺候习惯了,哪怕降低档次也不能没有人伺候。叶天终于知道哪些有钱人为什么保养的那么好了,舍得花钱,吃的都是山珍海味,什么叫山珍海味,就是味道好的,自己喜欢吃的。
高端的酒店是有着优秀的厨师,他能把任何东西都做成美味,哪怕是你不喜欢吃的。旁边还有美女陪你吃饭,你说这顿饭好不好吃,吃完饭去洗个澡,去整个桑拿,顺便再喝上一杯上好的茶水,虽然你不懂茶叶好不好,但是那个服务那种态度让你感到满足。
叶天现在在酒店的休息区,喝着茶,看着窗外的景色,已经有人提前跟自己联系过了,就是大富集团的人。
“叶天先生,您好,我是大富集团的负责人,我叫魏一鸣,这是我的名片。”
“不用了,我知道你们什么想法,坐下说吧。”
对于他们来的目的,叶天还是能够猜到一二的,不过他要看看他们的诚意如何,如果诚意足够的话,给他们几个地方也不是不可以,但是最重要的就是诚意,也就是钱有多少。
“我们对于您手里的地比较感兴趣,想问一下先生有没有什么割让的想法,为此我们准备了足够的资金,只要先生您提出来,我们尽可能的满足您的要求。”
负责人来了也没有一口气说死,而是还留了一部分余地,他们可不敢让叶天随意出价,你出了我给不了那不就完了嘛。叶天闭上眼睛,有规律的敲敲沙发的扶手,他也在思索自己出什么价格合适,不过有一点是可以肯定的,就是自己的那些房产不能一口气全部卖了,得分开卖才行。
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