深夜时分，祝建平正在熟睡中，他的手机音乐铃声突然闯进了他的梦境。

是办公室小彭打来的电话，她着急地说：“祝总！不得了！不得了！公司这里人山人海，我从来没见过！真的，人太多了！祝总，你听见了吗？”

祝建平还在半睡半醒之间，不解地问：“小彭，你说清楚，什么情况？”

小彭：“太多人了，都是要买房的，他们自己在排队，还有人维持秩序。他们的代表说要见公司领导，营销总监和代理公司都不敢表态，要我跟您请示呐。”

祝建平：“那个不是明天开始登记发售吗？怎么现在深更半夜就来这么多人？而且，是在项目现场的营销中心受理登记，他们怎么来公司了？”

小彭：“祝总，对不起，我没说清楚。是这样的，项目现场营销中心那边早就人满为患了，所以代理公司临时决定在公司这边同时受理，以便疏散人潮。但是，公司原定计划要保留一半房源的，现在这种供不应求的局面，我们该怎么办呢？”

祝建平想了想，答复说：“这样啊，你向他们转告我的意见：第一，公司放出所有房源，一套不留，要购房者放心，我们不会屯积房源日后涨价第二，现在登记的身份，今后在项目一二三期都有效，请购房者不要争抢第三，对目前已经在排队的购房者，要按先后顺序发放号码，让他们明天凭号码登记，不要通宵排队，更不要发生拥挤。”

小彭：“好，好的，我立即传达您的指示。”

祝建平：“小彭，你看看情况，如有必要，我就到现场来处理。”

小彭：“好的，我知道了，祝总再见。”

通完电话，祝建平身上的瞌睡虫也跑走了，心里想：奇怪，市场上的购房需求如此旺盛，真是远远超乎想象啊。是返乡置业的高峰提前到来了吗？是人口红利最后一波的疯狂行情吗？是炒房客们布下的一个大赌局，还是投机商制造的一种虚假繁荣？可悲可叹的是，我们以前所学过的全部经济学原理，统统都失灵了。最可悲的，就是那些“刚需型”的购房者们，偏要扎堆凑热闹，抢时间、赶季节似的拿着钱排着队往火坑里跳。所谓，所谓“1万抵2万”，房子还没定价就收了你的定金，大家都是会员了，结果谁还能得到真正的优惠呢？天地良心啊，开发商的效益如此之好、银行的资金利息如此之高、政府的收费名目如此之多，真叫人不好意思说出口的啊。

这时候，王光明还在自己的骑士咖啡馆里面，李忠、黄健、古建家等几个人都在座，他们在开“拆迁户调查分析会”，。

王光明说：“董事长的意见是，集中火力对付红三代，因为他是钉子户们的精神领袖，只要把他搞定，其他人都会随大流了。古建家，你先说说对红三代的调查情况。”

古建家应了声“好”，说道：“这位红三代，姓名潘红军，年龄40岁，人事编制在区武装部，不用上班，平时就做一些古玩生意。他的父亲潘援朝，是个转业离休军人，年龄6岁。他的爷爷是个老红军，已经去世。他的妹妹潘红梅，年龄不详，早年在美国留学，后来嫁给不回来了，把她的母亲也接去美国享福了。”

李忠笑道：“哟，这一家子，他的父亲抗美援朝，他的妹妹留美定居，一朵红梅开到美国去了嘛，呵呵。”

古建家继续说：“重点是，他们家有两座宅院，都在光辉岁月项目的用地范围。现在的红军大院占地面积2300平方米，建筑面积620平方米，是过去一个地主的宅院。红三代的爷爷当年就是攻占相水镇的nn连长。这个院子先是做军管会办公用的，后来他爷爷把家属都安置在这里，长期住了下来。”

“再后来呢？”黄健问。

正说着，一个在咖啡馆值班的服务生进来说：“老板，对面金玲粉馆的老板娘送炒粉来了。”

原来，金玲利用现在租住的房子开了“金玲粉馆”，经营米粉熟食生意，做起了老板娘，粉馆就在骑士咖啡馆的街对面，与王光明也就有了来往。

王光明说：“好呀，放桌上。”

金玲提着6盆炒粉和2盘卤菜，用一只蓝子装着拿上桌面，一一摆好，说：“王老板，这是你们点的炒粉卤菜，都齐了，谢谢您的关照。”

王光明递给金玲一张百元大钞：“好的好的，给你钱。”

“谢谢王老板。”

“不用不用。”

服务生给在座每个人上了啤酒，王光明说：“各位，我们是白天睡觉、夜间上班的生活方式，工作需要嘛。大家边吃边说，古建家你继续吧。”

古建家喝了一口酒，接着说：“搞房改的时候，省军区发公函到市委，要求bnn。市里、区里都研究了，最后，发给了房产证，算房改房，没有国土证。妈呀，就凭着老红军的出身，620平方米的房子呀，不用私人出一分钱！按这次征地拆迁的政策标准计算起来，他们家仅仅房屋建筑就能得到300多万元的征收款，还有2300平方米的土地要另外计算。”

大家纷纷摇头叹息。

李忠自嘲道：“唉，悲剧呀，我的爷爷当年是的团长。”

古建家：“不说那些没用的啦。问题是，红三代后来说那房子太旧，要异地重建，政府就给他们家另外批了一块双倍标准的宅基地，地址离相水河不远。10年前他们在那里建了新房子，但依然住在旧宅院。巧的是，他们的新宅院，也在光辉岁月项目用地范围。新宅院占地700平方，建筑400平方，两证齐全，按政策标准补偿费270万，红三代要价50万。”

王光明接着说：“政府方面反复研究了红三代家里的情况，定了两条原则：一是，他家的老宅院属于历史遗留问题，里面还有政治因素，所以房屋建筑部分可以按政策标准补偿，但土地部分只能按标准的50补偿。二是，他家的新宅院只能按政策标准补偿，不能突破。”

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