各位，今天是我上任市委书记的第一天。今天要解决的问题是，我们城市发展与城市建设的几个战略方针问题。啊，下面，我讲几个建议。

第一，为了实现城市的健康快速发展，我正式提议，我市党委、rn、政府、政协、军分区，所谓五大家的市级机构，两年内从河东迁到河西来办公，也就是迁入相水区。

大家情绪似乎很振奋，并互相点头称赞。尹杰则有意停顿少许时间，让大家消化领会

至于理由嘛，内部只要讲两点就够了。例一，相水区的土地供应有保障并且拆迁量较少例二，各家机构原先都是占用的商业黄金码头，浪费很大啊。当然，你们可以总结出几十条搬迁的理由。各家机构的老院子，在市场上拍卖，收到的资金用于建新楼。如有缺口，财政补齐。

第二，市政府组成单位和市级党群团体，分批迁入相水区。相水区的城市建设规划，在原有基础上进行必要调整和扩容。调整的原则是：以产业或行业划分，建设一批城市广场。例如，交通运输行业集中建设交通广场，在这个广场安排新的长途客运汽车站文化教育和广电单位共同建设文化广场，在这个广场安排建设电视塔和歌剧院各家银行可以安排一个金融广场还有，供电、供水、电信、邮政，他们可以选一个广场，各占一角，谁的楼最高，广场命名权就给谁。

有人轻声笑了起来，说了一句“电业局最有钱”

电业局有钱？它建的楼最高，那个广场就叫电力广场。不过，几家电信公司，可以同业合建更高的楼，超过了电业局，广场就可以叫电信广场。

第三，我今天之所以把我们市委常委决议预备会，指定在光辉企业集团的会议室召开，理由很多，但我只讲三条：一是，大家都亲眼目睹了光辉岁月小区的建设水平，如果我市的各个建设开发项目都能达到这样的品质，我们才能对得起子孙后代，对吧？二是，光辉集团总裁、东方艺院院长祝建平先生，因为绝不行贿而出名，我看了那份内参，你们应该也都看过。我听说有些人不敢来或者不愿意来光辉集团，所以我特意要以行动向大家表明态度：正因为祝先生承诺了绝不行贿，我才敢来、愿意来，对吧？这种由商界人士发出的反腐宣言，有利于改进我们官场的政治生态，对于促进反腐防腐是一种正能量，我支持。三是，东方文化艺术广场项目，原计划是要建成我市的形象标志工程，结果成了我市最大的烂头工程，搞得拆迁户经常闹事，堵路堵桥，奇怪的是，竟然迟迟解决不了问题！？

这时，高市长站起来插话说：“对不起，我插两句话啊。第一句，我身为市长，在东方广场项目建设上没有尽到责任，深感不安，在此向尹杰书记作检讨，啊。第二句，前两天省政府主要领导专门给我打电话指示说，我们的前任书记在项目建设方面缩手缩脚放不开，所以省委省政府派了项目高手尹杰同志来给我们做班长。我们一定要支持配合尹书记的工作，在他的领导下取得各项事业的全面胜利！我的插话说完了，尹书记请继续。”

尹杰沉默了少许时间，他对高伟民市长的插话不置可否，有意给大家留着想象空间。然后继续发表他的讲话

关于东方文化艺术广场项目的解决方案，我在这里提出一个思路，请高市长牵头，并与光辉集团协商，拿出实施意见。

我的思路要点：其一，将东方文化艺术广场项目名称，变更为文化广场，由我市文化、教育、新闻、广电各单位参与，由市委宣传部负责组织，在原有项目规划的基础上，增加安排电视塔和歌剧院的建设。

其二，文化广场项目建设资金全部由国有渠道筹措，民营企业和社会资本暂不参与。待项目建成之后，再向社会各界租售产权或经营权。具体地说，省财政给10个亿，分两年拨款，已经得到了省长的同意本市的城发、城投、城建这三大rn平台，共同发起成立文化产业发展基金，解决项目主要资金来源，若有缺口部分，财政垫、银行借。

其三，将那些喜欢出头闹事的拆迁户组织起来，拉着他们到外地参观学习和旅游，并且安排法制培训，然后由政府与他们重新签订征收拆迁安置协议，以前的实物补偿方式都要改为资金补偿方式，一次性解决期限违约问题，消除后患。

其四，对于光辉集团和东方艺院，还有那位温州投资商，分别做好善后。其中，对光辉集团和温州老板，用土地置换给予损失补偿。支持帮助光辉集团，在与光辉岁月小区相邻地段开发建设二期、三期。同时，东方艺院现在使用我们党校校园，应该鼓励该院以分期付款方式购买党校房产，免得将来再次搬迁。并且，将现有党校大门前的路口，改造扩建成为东方广场。全市各类职业教育院校都向东方广场周边集中，形成一个职教新城，将来与河西的高铁新城遥相呼应。

说到这里，尹杰站起身来

以上就是一个思路框架，肌肉组织和具体措施请大家分工分头研究制定。现在，我要借此机会说一点题外的话，丑话说在前头嘛。以上这个战略思路，已经请示过省委省政府主要领导，得到了他们的支持，所以，奉劝某些同志，就不要操心上面的态度了。请大家在工作问题上多多关注我的态度，不要看多了宫廷剧就学着搞内斗。啊，我的作风恐怕就是个霸道书记，对官场上的某些坏人坏事我是不会讲情面的，大家都要好自为之。

今天这个现场办公会，是我本人召集和主持的，主要议题就到这里。接下来，安排60分钟时间，人员分成两部分：请高伟民市长和相水区委罗进云书记留下来，你们与光辉集团负责人协商一下东方文化艺术广场项目的有关善后事宜。还有，光辉集团参与国企改制，收购的几块资产也理顺理顺。其他的人，跟我一起，全面地参观一下光辉岁月小区的建设情况。好吧，60分钟之后，大家上车集合。

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