面对宋春涛的质问，周怀中有些尴尬，他也知道如今南方发展很快，特别是深市，好几个考察过的领导都赞不绝口，十年时间就从小渔村变成如今的大城市，还知道深市那句：时间就是生命，效率就是金钱的著名标语。

“宋总呀，您不要着急，林云说得没错，咱们南北方是有差距的，这件事我也听明白了，我本人来说，原则上同意，但还得请示领导，最后拍板得是他们。

不过咱们可以先聊聊，我也好向领导汇报，您准备怎么卖面粉厂呢？您恐怕也知道企业是个什么状态，比如欠银行的贷款，还有工人们的工资，这些您都是什么想法？”

“这都没问题！”宋春涛喝了口水，手腕上的金表又晃了对方眼睛一下。

“周主任，只要把企业卖给我，银行的贷款我还，工人的工资我付，另外工厂的厂房和生产线这些固定资产，我买。

你们不就是怕国有资产流失吗？我这个不喜欢占别人便宜，再说了，你们的面粉厂能值几个钱？二三十万撑死了，总之，我不会占你们一分钱的便宜。”

龙口面粉厂价值多少？林云的心里价位是二十万左右，包括三千左右平方米的土地，一千多平方米的厂房和那套日产五百袋的方便面的生产线。

二十万已经是良心价了，对比一下两年前的哇哈哈公司，同样是企业私有化，价钱也是二十万，但哇哈哈买下的工厂占地比龙口面粉厂大得多，接近一万平。

林云看中的其实就是土地和厂房，可以直接就用，省去了重新购置的时间，至于说那套生产线，都是十五年前的老物件，年产量只有二十万袋，几乎就是堆废铁。

果然，宋春涛的承诺让周怀中颇为心动：看看，人家出手就是几十万，眼睛就不眨一下，还得是有钱人，真牛逼………。

周怀中满脸堆笑道：“宋总给出的条件很实在，我一定会跟领导汇报这件事，接下来可能会和宋总见面，不知道您什么时候有时间？”

宋春涛回答道：“我会在沈城待上一段时间，不仅是你们街道的龙口面粉厂，我还要和其他工厂联系。”

说到这里，宋春涛看了看手腕上的大金表。“周主任，我还要去看下一家工厂，先走了！”

周怀中赶忙拦着：“宋总，别走呀？中午我请您吃饭。”

“算了，改天吧，今天已经约好了，做生意最重诚信，不能反悔，林云，你带我去下一家厂子。”

林云和宋春涛一起离开，林学东留了下来。

“老宋，你儿子行呀，去趟深市就结识了有钱人，比你可强多了，不过这个宋春涛戴个大金表咋咋呼呼，有点狂。”

“老周，人家也的确有狂的资本，你知道这个宋春涛有多少钱吗？”

“有多少钱？”周怀中好奇的问道。

“听说有三百多万呢！”林学东答道。

“什么？三百多万？好家伙，跟咱街道一年的税收差不多了，看他年纪也不大呀！这么有钱？”

“可不是咋的，我儿子说他在股市上一天就赚了十万，一年内就成了百万富翁，他现在想买下面粉厂，这是咱们街道的一次机会，过了这村就没这店，你可得跟上面好好说说。”

周怀中轻轻叹了口气：“我也想赶紧把面粉厂解决掉，工人的工资还有银行贷款，都是问题呀！可宋春涛要买下厂子，这上面能不能同意呀？不好说。不好说，我只能尽力了。”

林学东一听有点急：“老周，你得跟上面说清楚，面粉厂如果卖不出去，工资和贷款可不能我一个人背着，我是承办人，你们才是产权人，要还钱咱们一起担。

再说了，当年我承包下来面粉厂，到现在得到了什么？钱没赚多少不说，今年以来挨了好几次打，上次脑袋都被打破，再这么下去，我怕是小命都要交代在这，谁替我站出来讲话了？”

林学东这些都是心里话，一说起来这气就不打一处来。

周怀中指着林学东：“你看看，又急了，有话好好说，别总是提钱。”

“你们不提钱，可工人和银行跟我提钱呀！如果这次解决不了，那我也撂挑子不干了，我还想多活几年呢！”

周怀中也知道林学东的苦楚，这些年尽心尽力，自己真是没赚到多少钱，倒是龙口街道得了不少税收，头几年效益好时，最多一年有两万多块呢，可谁想到转眼间就不行了。

“好好，我尽力跟上面说，对了，到时候你也参加，咱们两人一起说。”

“那你得快，别慢吞吞的，万一宋春涛看上别的厂子，咱们就又白费了。”林学东不忘督促对方。

“嗯，我知道，对了，我看你家老二跟宋春涛关系很好，你让老二看紧一些，别让别人抢了先。”

“我知道，你那边也抓紧时间，别磨蹭！”

林学东不忘嘱咐对方。

转制这件事开头还不错，宋春涛的表演镇住了对方，一个有钱人的形象已经树立起来接下来就要看街道和区里的意见。

其实林云还有一个备选方案，如果对方不同意私有化，那林云会改制股份有限公司，让政府一方入股。

改制股份有限公司是现在国家改革的一个方向，地方和个人一起参股，比如健力保公司就属于股份制企业，这种方式比彻底私有化温和的多，争议少了不少。

如今沈城就有一些企业改制成了股份制有限公司，甚至还有上市的打算。

林云知道这段历史，九十年代初期，全国很多地方企业转制成了股份制，但几年后，大半企业还是倒闭破产，小部分企业活了下来，可也逐渐脱离了国有参股的企业形态，变成了纯粹的私有股份制企业，最典型的例子就是万达、联想等知名企业。

对林云来说，如果一次性解决产权问题固然最好，要是解决不了，那改制股份就做为替补方案，到时候林云一方拿大头，街道一方拿小头，然后再慢慢过渡，直到林云这边彻底掌控企业。

不是林云想占便宜，这方便面厂哪有便宜可占？只是产权是根本，不知有多少蒸蒸日上的企业因为产权问题导致衰败。

最典型的例子就是健力保公司，想当年健力保的销量已经超过了可口可乐，甚至把这家国际巨头企业压着打，但就是因为产权不明确，管理者和所有者发生了不可调和的矛盾，双方争斗，最后企业衰败，从此一蹶不振。

解决问题的最好方式，是要在问题发生前就解决掉它。

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