返回060:门面房(1 / 2)伊语涤生首页

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七八十年代,新疆各县市基本上没有总体规划。

即便有城市建设规划,也如同一张废纸。

要不挂在墙上,要么锁在办公柜里。

各县市环境卫生、道路修建、房屋建设也都杂乱无章。

道路泥泞、出行不便也是困扰着各族居民的一大问题。

拥挤不堪,是每个城镇居民最真实的居住体验。

一家三代挤在一两间破砖房或土坯房,并不是罕见之事。

年轻人结婚几年没房子也很正常。

县市住房政策处于“统建、统配、低房租、高补贴”的状态。

各族居民的住房观念是“等、靠、要”。

可是单位福利分房很难做到普遍性、公平性,无法满足各族居民的需求,居民住房形势越来越严峻。

“安居”二字成了新疆各族居民的迫切希望。

到了九十年代,随着城市经济的发展,人们物质生活水平也逐渐提高,住房制度也开始进行改革,居民住房开始大幅度提高。

不少单位开始向职工出售公产公房。

也有条件好的单位开始集资建房。

人们的住房观念悄然发生着改变,开始愿意出钱购买房子了。

新疆同全国一样逐步实行住房分配货币化。

允许住房困难的企事业单位职工利用自有土地集资建房。

西域县供销社就借着住房改革的春风,把单位的200亩仓库用地充分利用起来。

市场价出售沿街的20亩地,拿着卖土地的钱给职工集资建房。

集资建房的面积大小不等,从50平米到90平米。

由于是福利房,50平米的住房也就7000多块钱,60多平米的一万多元,最大面积90平米的住房两万出头就能买下。

李茗海来到供销社经理办公室打听出售街面的事。

里面坐着两三个搞建筑的包工头,正在跟胡经理讨价还价。

他们打算把60万元降到50万元。

胡经理嫌他们压价太狠,转圜的语气讨价还价道:“再加点,在加点。”

李茗海见状,扭头就走。

他骑着自行车急慌慌来到县邮电局,赶紧给骆波打电话。

骆波闻言,放下手中的生意从建行取上钱,借了王仪的切诺基,拉着一皮箱钱急匆匆朝西域县供销社赶去。

车子停到供销社大院,就看见李茗海蹲在墙根抽烟候着。

兄弟俩提着钱来到经理室。

俩人把凑够的60万元,朝胡经理办公桌上一放。

供销社胡经理激动地双手搓着,又是让座、又是倒茶的。

财务人员也走进来开始清点钞票。

办完交款手续。

在胡经理的带领下,俩人来到三大间大仓库转悠。

看着空荡荡的大仓库,结实的砖块、不少高标号的钢筋、铁板。

骆波朝李茗海眨巴下眼,传递着“花60万元买下这20亩地值当”的信号。

三人走出仓库,围着20亩地的边界转悠一圈。

骆波看着购买的20亩地南边有个大坑,占地大概一亩来地。

大坑里面倾倒的各样的垃圾。

他指着一亩多地大坑跟胡经理说软话祈求着,“我的胡大哥,你们喊出去60万元,我哥几个马上凑钱送过来,一分钱没跟你们还价,这大坑你们留着也没啥用,不如也划给我们得了。”

骆波把车钥匙扔给李茗海,对着他挤巴下眼睛,示意他赶紧拿副驾驶位上的两条高档香烟。

李茗海心领神会,兔子般跑向车子。

骆波掏出香烟递给胡经理,又拿着进口的打火机殷勤地给他点燃。

胡经理看着骆波手中的打火机,老毛子的打火机,兴致浓浓道:“哟,你这打火机挺稀罕。”

骆波眼睛不带眨地把上百块的打火机塞到胡经理手中,讨好道:“胡哥,我在霍尔果斯做生意,别的没啥,洋烟洋酒不缺,今天来的急,车上就两条雪茄,你老哥先抽着,下次,给你带两箱洋酒,你尝尝。”

胡经理客套地回绝,“这咋行,你们买了供销社的这三间仓库,算是帮我们忙了。”

骆波指着脚边的大坑,见缝插针地追问:“你看这大坑?”

“行,没问题,把这坑推平,单位还要花钱,哪有这钱呀。秘书马上回来起草合同,让他写进去。”胡经理当场拍板。

李茗海手里拿着一个用布包裹的洋烟走过来,递给笑开花的胡经理。

胡经理也不客气,夹在腋窝下。

李茗海打探道:“胡经理,我们盖楼房,这下水道的接口费,听说建设局要收好一两万呢,还有这锅炉,”

胡经理摆手,拍了下胸膛,“行了,这上下水的接口费我们供销社承担,我们跟建设局公对公的,哪天我打个请示去找县长批一下,建设局连个屁都闻不到,一分钱不掏。这锅炉嘛,我得开会研究下,这事嘛,我一个人不当家。”

骆波知道胡经理这是故意卖关子,等着自己给他送礼呢。

他点点头,不露痕迹地打听胡经理家的住处。

骆波跟胡经理签完购买合同后,立即返回霍尔果斯口岸。

当晚他又折回西域县。

当他把三箱子老毛子的红酒和两箱子巧克力、糖果搬到胡经理家。

胡经理看着这些值三千多块钱的礼品,两眼发光。

他哥俩好一样地伸手搂着骆波的肩膀,在他耳畔低语,“锅炉的事,我开会研究了,把管道给你们顺便铺设过去,可这暖气费的,你们要掏,我们就收个煤炭钱、水电费,剩下的,你啥也甭管。”

骆波再次品尝到“有钱能使鬼推磨”的味道。

当李茗溪来到县建设局办理变更手续时,才知道,县供销社急于出手这仓库、胡经理又是送一亩多地的大坑、又是帮着免费接上下水管道,就连暖气管道都铺设到位。

原来是有原因的,这个老谋深算的胡经理也就是做个顺水人情罢了。

西域县这两年加大基础设施建设。

开始大力推广、鼓励、提倡各族居民和各单位积极投身城市建设中。

住房建设局规定,沿街的房屋或空地两到三年内必须修建三层以上的楼房,来美化县城容貌。

而且还明文规定,为拉动市场经济,一楼必须是经营商业的门面房。

否则,县政府会低价征收沿街的平房或空地,统一修建商业楼。

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