噢!

泥煤的，这家伙藏得好深啊，大学这么多年，都不知道这家伙居然是个富二代。

怪不得，自己跟着进来的时候，这里的服务员们，个个廖总、廖总的叫。

这家伙，年纪轻轻，身价应该都不止1个亿了吧？

可能10个亿都有了……

这王二狗不比没感觉，一比起来，自己真特么的是个卢瑟了。

不过也难怪，出生不一样！

人家父亲是富翁，大把生意。

自己父亲是老农，只会耕田！

所以说，投胎是门技术活……

“阿辉，那你还真混得不错，又开了五星级酒店，又在河内搞房开。

像你这样的，身价应该有10个亿了吧，真的是大富翁了……”

“唉……老同学，也没必要装了，不蛮你说，我这种是表面看起来阔而已！

富翁？

负翁还差不多！

你也知道，房地产都是负债经营的，我拍下那块地，不蛮你说，连拍地的钱都是用酒店做抵押，向银行贷款的，然后跟施工方说好了，建好就给钱。

就打算房子边建边卖，等建好后也卖完了，就拿售房款还贷款，给施工方的钱……”

泥煤……

王二狗听了廖辉耀的话后，忍不住伸了伸舌头。

这还是国内2013年时候的玩法嘛，用银行的钱，施工方的钱，购房者的钱，赚自己的钱。

怪不得阿基米德说，给我一根杠杆，我就能撬动地球。

这房地产行业，可真是高负债啊？

“阿辉，做为老同学，我提醒你一下，向你这样用资金杠杆做事，好处肯定是很多，可以非常迅速的将公司做大。

但坏处是风险很大哦，如果房子不好卖，或者房价下跌，资金链断裂，那什么都完了……

你也知道，国内的皮带哥的公司，就这样垮的，负债20000亿……”

“天柱，听你说话，我就知道我和你的区别在哪了……

国内的王首富说过，什么青华、燕大，都不如胆子大……

欠债你怕什么，人家银行都敢贷款给你，你还不敢要？

再说了，你要靠自己原始积累，像我做那楼盘，起码投资要100亿!

如果靠自己慢慢积累，再过5000年，也不可能赚够100亿。

但是，如果我房子建好后，估计销售额有200亿，抛除销售成本，广告成本，各种税费，以及贷款利息，都还能赚50亿。

空手套来50亿利润，这事你不干，跟钱过不去么？”

泥煤……

这王二狗听了廖耀辉的话后才明白，什么叫做空手套白狼。

廖辉耀这手空手道，可比岛国的倭人玩得还溜……

“好吧，好吧！

胆子大也要有实力呀，起码你名下有那么多的产业，可以抵押贷得30个亿，拍下一块地呀……

像我这样，别说30亿，30万都贷不到，怎么可能做这么大……”

“没事，兄弟，咱们在大学时候，就是铁哥们！

一起扛过枪，一起睡过炕……

既然你决定来这里创业，我别的帮不了你，但是在这南越茫街要有什么小流氓找茬，收保护费的话，你告诉我一声，我一个电话就能给你摆平……”

“那先谢了，来……好兄弟，把这杯干了……”

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