“李总，我看了看你发过来的情况简介，说实话，福善的地理位置不怎么好，要是我们京东在这里搞物流集散地，虽然成本会降低，但是利润恐怕跟不上”

视频电话里，刘强对李优秀主导的福善产业集群基地持保守态度。

毕竟目前的福善无论是交通还是经济，都没有任何发展空间和潜力。

“刘总，福善处在西南位置的中心地带，交通这一块，在未来一两年之内，应该能够得到改善，目前已经规划了省道和高速公路出入口，未来还会引进各大产业，最终形成产业集群，如果京东这个时候入驻福善提前搞物流集散地，未来肯定能覆盖西南物流市场。”

顿了顿，李优秀继续说道：“福善的扶贫规划周期为五年，如果加快进度，在这一两年内，就能初见成效，现在是投入时段，未来门槛必然增高，所以刘总要考虑清楚。”

电商，也是未来规划发展中很重要的一环，价值群内所有电商平台中，目前也只有京东和腾龙集团有业务来往，所以李优秀优先考虑的是京东。

并且只要京东愿意入驻福善，那么凭借京东在国内电商市场的影响力，许多企业也会跟着入驻福善，对于福善搞产业集群化，有很大的帮助。

刘强犹豫再三，最终选择了站在李优秀这一边。

把原本计划在蓉城投资建设的西南物流集散地项目移到福善，总计投资七十亿元。

刘强拍板，李优秀这边也不能懈怠。

腾龙投资公司项目部工作人员立刻赶赴了福善清辉村。

此行目的只有一个，实现土地流转。

毕竟大多数人还是愿意搬迁的，所以腾龙集团就针对这一部分愿意搬迁的居民，率先进行征地补偿方案。

按照农村土地每月每亩400百元补偿方案，腾龙集团在三天时间内，完成了7000亩土地征收补偿工作。

换算下来，被征地农户每年能拿到四五万元。

协议签订，一次性付款一年的租赁费用，被征地农户得到了实质性的好处。

清辉村乃至全镇一片哗然。

原本居民们只以为腾龙又是来骗取国家补偿的，根本没想到腾龙给出的征地补偿力度会这么大。

被征收土地的居民欢天喜地，一年四五万块钱的收入啊！甚至有些拖家带口外出务工的家庭，一年也没有这么高的收入。

一时间，土地没有被征的农户眼红了，反正农村的地荒着也是荒着，不如拿给腾龙征去来得实在。

于是在这个当下，腾龙又很合时宜的提出了一个政策。

同意异地搬迁安置方案的农户才能享受征地补偿政策。

一夜之间，所有清辉村民都在拆迁安置协议上签字确认。

旧宅基地换楼房，自留地全部征收，年收入稳定四五万。

清辉3000余亩地，全部完成流转。

当然，腾龙集团拿到清辉村土地使用权之后，还不能贸然动用。

虽然是扶贫工程，但也绝对不能违背程序。

所以还得等规划区正式文件下达，以及规划许可证下来才行。

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