早读结束,雨宫悠正准备开始写《白夜行》的稿子时候,一个声音打断了他的动作。
“悠君,听说昨天,银行的松尾先生去你家了?”雏森有些担心地问道。
“松尾先生?”雨宫悠一愣,“没见到啊。”
“就是因为你家没人,所以他才敲了吉源家的门。”雏森叹了一口气,“因为这个,他差点被吉源大叔打?”
“松尾先生不是挺和善的一个人吗?”脑海里面浮现出关于那个松尾先生的记忆,雨宫悠下意识地回应道,“每次见面都是笑嘻嘻的,挺温和的一个人。”
“和善?他逼着人家还款的时候,可一点都不和善。”雏森似乎很讨厌那个松尾,“这家伙就是银行家的走狗,从上个月开始,他就开始催促别人提前还贷款,有几家的房子都被他收走了!吉源大叔的好几个主顾都被他赶走了,也是气得不行才动的手。”
“哦。”雨宫悠的反应很平淡,经济下行的必然结果。
房地产泡沫破裂,地产和房子直接从优质资产变成劣质资产,银行不催你还款才怪。松尾估计是来让他们提前偿清一部分债务,或者补充抵押物。那些没能力清偿的只能把自己的住所交出去,交给银行清算。
“你这是什么表情?你觉得这是理所应当的吗?你不觉得这很让人愤怒吗?”雏森看着雨宫悠的脸,有些难以置信地说道,“而且这事情,马上就要发生在你身上了。”
“愤怒,解决不了任何问题。”雨宫悠笑了笑,“我家的情况还算好,提前还一部分贷款也没事。老头子还有些积蓄,还能维持的下去。”
“可是松尾那个混蛋……”
“这事情松尾先生也是按合同办事,否则他也不敢登门,警察会请他去喝茶的。”雨宫悠拿出纸笔,“如果白纸黑字的合同不认,那还谈什么契约精神?房地产,本来就是在赌,愿赌服输。”
“可是房子是用来住的!”雏森皱眉说道,“这和股票那种金融产品不一样。”
“每个人都说是房子是用来住的,可是行动上却把房子当作稳赚不赔的理财产品,在上面赌上了一切。”雨宫悠耸了耸肩,“赢了,你和银行双赢,输了,自然是你倾家荡产,银行稳赚不赔。只不过有些人觉得,他们一直能赢下去,所以无法接受输的结局。”
“你……”雏森良子感觉面前的雨宫悠有些陌生。那种感觉就像是——突然成熟了很多,这种感觉,她只在三宅叔叔身上看到过。
“没事的话,我先忙了。”雨宫悠铺开面前的稿纸。
松尾先生全名是松尾良平,是三菱UFJ银行贷款部门的业务员,由于条件宽松的缘故,这个地区的贷款业务都是他包办的,他们家的贷款就是由他委托进行办理的。
现在登门拜访,十有八九是为了让他们家提前偿还一部分的贷款,或者是补充一些用来抵押的物品。
雨宫家唯一值钱的就是房子,雨宫龙生上下班还是挤地铁的,想要再拿出其他抵押物,根本不现实。所以留给雨宫家的选择只有一个——拿出赖以生存的积蓄去填坑。
一天时间很快就过去了,这一天的时间,他的屁股就没有离开椅子。
“赚钱的压力变大了啊,头疼。”雨宫悠将写完的第三卷和写到一半的第四卷放入书包,整本《白夜行》还剩下一卷半的内容,希望今天能有消息来吧。
此刻,教室里面已经没人了,雨宫悠直接走出已经没人的校区,不知道为什么,他感觉那种被人盯上的感觉又出现了。
“这种感觉还真是糟糕。”雨宫悠再三确认身后没有人以后叹了一口气,“看来过两天需要去神社拜一拜了。算是求个心安。”
雨宫家,刚刚打开家门的雨宫悠停下了脚步。屋内传来争吵的声音,其中一个是自己的父亲,另外一个则是松尾先生。
这位松尾先生就是雏森良子早上提到的那位,对于松尾的拜访,雨宫悠早有预料。甚至他有些好奇,这位松尾先生是怎么憋到现在才来的。
“不,我不接受!”雨宫龙生严肃地说道,“这在当时根本就没有说过。”
“十分抱歉,雨宫先生,没有解释清楚是我的责任。”松尾先生深深鞠躬,“但是这些东西都是写在合同里面的,如果不在规定期限内补充抵押物或者提前偿还贷款的话,银行有权收回雨宫家的住宅。”
松尾也是有些头疼,地产贷款应该是最不容易出问题的一批,谁能够想到霓虹的地产市场一路雪崩,崩到要履行合同条款。
雨宫悠在玄关听了一会儿,也明白是怎么回事了,这位松尾先生是来催他家还款的。
简单来说就是他们家的这套一户建,原本估值是7000万円,银行按照60%的比例贷给他们家4200万円。
如果不动产市场维持平稳和上涨,一切自然相安无事,他们只需要按时还款就可以了。
但是,不动产崩盘了。现在他们家房屋的估值是4500万円,按照最高70%的比例计算,银行只能贷给他们家3150万円,而他们需要补足中间的1050万円,否则银行有权收回雨宫家的房子进行拍卖。
松尾上门就是来解决这件事情的,刨除已经还给银行的200多万円,雨宫家还需要还银行900多万円。
这笔钱不在还款计划内,只是提前归还,最多也就是每个月的还款金额比原本的低上那么一点点。也就是说,雨宫家每月的贷款要正常还的同时还需要拿出这么多钱给银行,这对于雨宫家的现金流和储蓄是致命打击。
雨宫龙生对此非常愤怒,不过在仔细翻看合同以后,他发现这条早就写在合同里了,面对合同,他这个30多岁的老男人只能认栽。
雨宫家有钱吗?答案是有的,雨宫龙生的金融嗅觉还是极为敏锐的,在股市登顶之前提前跑了出来,几百万円还是能掏的出来的。
但是掏出来以后怎么办?雨宫家后续吃土吗?还掉银行的债务之后,雨宫家这个月就要靠他的信用卡生活了。
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