评审委员康帅:“为何还没有拿到建筑工程施工许可证,是不是出了什么问题,你们三里庙支行不要掉以轻心,应该弄清楚其中的原因,防范风险。”
王纯良:“全河东房地产办证业务都被横大的插队打乱了秩序,包括金大地、万振等一系列省级房企的四证申请都受到了影响。康总,其实三证齐全即可审批,贷款发放时自然会有出账中心经理审核确保四证齐全。”
委员们还想继续刁难,高副行长大手一挥,亲自出面提了几个中规中矩的问题后,提前中止了第二阶段提问环节。
王纯良趁着休整时间,看了一眼最新的投票情况,得益于评审委员刻意提问的烘托,城隍支行的支持率进一步提升,已经达到了60%。
现在离贷审会结束还有一个小时,真正的决战应该是在支行互相攻击(提问)的第三环节。
王纯良切换回经营系统网页,根据当前房地产贷款占比估算出可用余额,将数字编辑好短信发送给君姐,布置了最新的放款任务。
这时候手机里弹出了大小姐的短信,‘振作起来,纯良哥哥,我相信你能打败他们。’
王纯良抬头看向不远处的主席台,只见大小姐正用力挥舞着小拳头给自己打气,心中的阴郁顿时消散了不少。
10点45分,诸葛玥宣布第三阶段开始。
罗秃子拿过话筒,指着投影屏幕问道:
“大家请看,这是两家企业的关键财务指标对比。显而易见,不管资产规模、销售水平还是盈利能力,两者都不是一个等量级的客户。请问三里庙支行,你们凭什么觉得双河置地比横大更有资格获批贷款?”
场下的观众试着代入王纯良的角色,他们思考了片刻,便发现自己根本无法回答城隍支行的这个问题。
王纯良扬起眉角,反问道:“从第一环节的企业介绍开始,你们城隍支行就在偷换概念,你们所罗列的一系列指标均为集团加总数字,但真正与我行展开合作的会是总部远在粵省的集团总部吗?哪怕集团销售总额突破了1000亿,现金存款额突破100亿,跟我们双河省的骡子银行又有多大的关系?真正享受到存款收益、按揭业务收益的其实是与横大总部合作的那几家银行啊。
然而双河置地却不一样,这是一家省级企业,总部就在河东,故企业销售额每增长一千万,与之合作的骡子银行都会切身的享受到其带来的增益。”
全志安从罗秃子手里抢过话筒:“你可能理解错了,我们之所以提到横大母公司,提到集团公司,想论证的角度是贷款风险管控而非贷款派生收益。”
王纯良:“那我们就捋一捋风险指标,我有一个问题,为什么你们罗列了一大堆数据,涵盖了流动比率、速动比率、资产负债率、贷款总额等等,却唯独没有列出对外担保额呢?
请看大屏幕,这是截至昨日横大母公司的企业征信。没错,横大的资产总额确实高,增速确实快,销售额更高,增速更快,但是,你们没有发现他们的对外担保增幅远超前两者吗?
注意了,担保总额都已经超过所有者权益了,这难道不是极大的风险点?”
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