郑道找到金源商场市场部，提出在一楼租两个空出来的铺面，租期半个月。金源商场马上就要搬迁，甩完货的商户已经离开，空出不少铺面，这个时候有客户要短租，他们是求之不得。郑道很快跟金源商场签订为期十五天的短租合同，在商场一楼租了两间铺面。由于商场搬迁在即，租金非常便宜，总共花了一万元。

拿到租赁合同后，郑道没有急着回学校，而是走进了一家名为玛雅的房屋中介。林樱他们到石城来甩货，要呆十来天，肯定得把他们的住处安排好。

郑道租房子除了安置林樱他们，还有一个非常重要的作用，就是当仓库。这次甩货的服装有上万件，肯定得找个地方存放。而且9月份之后，他准备开公司，需要一个房子既可以当仓库，又可以拿来办公。

郑道走进玛雅的瞬间，一位二十五六岁身穿制服套裙的女子笑脸相迎：“先生您好，请问您是买房还是租房？”

郑道目光在租赁信息上扫了扫：“我也不像是买得起房的啊，肯定是租房。”

女中介并有因为郑道看起来非常年轻，租不上太好的房而流露出轻慢之意，脸上保持着笑容：“先生不知道您想要租什么样的房？是合租么？对房间大小和朝向有要求么？”

郑道耸耸肩膀：“我不跟人合租。我想租一套三室两厅的房子，楼层不能太高，必须是一层。另外地理位置不能太偏，最好在石艺附近。还有一点，交通要便利，要车辆进出方便，楼下可以停车。”

听到郑道要租三室两厅，中介顿时来了精神，毕竟合同成交金额越高，她的提成就越高：“罗马花园有套房子，离石艺只有十多分钟的路程，三室两厅，正好是一楼，不过价格稍微高点，要2500一个月。先生您要不要考虑一下？”

郑道微微颔首：“可以，现在能约房东看房么？”

中介心头一喜，这就是要成交的节奏啊，连忙道：“我马上和房东联系。”

中介掏出手机开始拨打电话，跟房东联系。没想到房东正好在房子附近，现在就能过去。中介挂掉电话后，把情况给郑道简单介绍了下，然后带着他往小区走。

罗马花园在距离石艺不远的明德路，交通非常便利。小区拥有9幢独立的小高层建筑，环境优美，各项设施很齐备，绿化面积达到50%。

郑道他们来到罗马花园的时候，房东已经到了。寒暄过后，房东便带郑道和中介看房。房子在5栋一楼，三室两厅，套内面积120平方米，装修一般，但家电齐全。

郑道对房子比较满意：“房子不错。但有件事我要说清楚，我租这个房子是准备开公司。我会将这个房子的地址作为公司的注册地。不知道你能不能接受？”

住宅商用现象这个时期在国内非常普遍，特别在交通便利、配套设施齐备的商住小区，几乎每个小区内都有十多家甚至几十家小公司。因为房子出租给公司的租金要高于出租给个人，而住宅区的租金又远低于商务楼，水电费、宽带费等也是按民用价格收取，对双方来说都是好事。

后来由于很多公司都在住宅办公，影响其他居民生活，导致居民意见比较大，加上安全隐患比较多，很多地方就出台文件，禁止住宅经商。不过现在国家还没有出台相关规定，民宅是可以注册公司的。

中介在一边帮腔：“罗马花园的房子，用来做公司办公场所的有好几套，有些是业主自己的小公司，有些则是租给其他公司办公用。”

用自己的房子来办公，房主倒是能接受，但用自己的房子注册公司，就不免有些担心：“你开什么公司？要是出了什么事，我是不是要负连带责任？”

郑道笑道：“我是石艺的学生，是学设计的，准备开一家饰品公司。其实租民用住宅，跟租写字楼是一样的。主要是写字楼太贵，而民宅不但便宜，还可以住人。你把房子租给我，不用承担任何责任。就跟到商场租商铺是一样的，你想商场租户要是出了问题，有找商场负责的吗？没有这个道理是不是。”

郑道的话虽然有道理，但房主还是不放心，打电话找懂行的朋友问了问，确认真的没事后，对郑道说道：“房子可以租给你，不过价格就不能按2500算了，必须200一个月。家电家具全给你白用，水电气物业费自理。”

郑道没有在租金上多纠缠：“可以。不过等我注册公司的时候，需要房产证复印件，到时候肯定要麻烦你。如果你同意，那我跟你签三年合同，先付半年租金。”

房东爽快地答应了，毕竟普通人是不会出200这个价的。

谈妥合同后，两人到附近的打印店打印合同，当场签字付款。

晚上快收摊的时候，郑道接到了郑建国的电话。郑建国在电话里说，已经将十万块打到郑道卡里，可以把货拉回青州了。收摊之后，郑道立刻带着银行卡，前往临安拿货。

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